Exklusives Haus Südfrankreich / Ferien- oder Dauerresidenz /34120

Exklusives und induviduelles Haus in Südfrankreich ( zum Mittelmeer ca. 25 Km )zu verkaufen.
Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in einem kleinen, fertig bebauten baugebiet. (nur 20 Häuser).
10 Minuten Fussweg zum Zentrum - ALLE anderen Nützlichen und wichtigen Versorgungen in 5 Minuten zuerreichen- auch Ärzte / Klinik.
Postleitzahl = 34120 / Beziers = 18 Km , Montpellier = 60 Km.
Baujahr / Fertistellung 2020
Wohn- und Nutzfläche ca. 90 m2 - Grundstück ca. 250 m2
Schönes Gartenhaus ca. 10 m2.
Es ist innen qualitativ hochwertig gefliest und wohnwarm gestrichen. Es ist wie neu.
Eine Heizungs- / Klimaanlge ist vorhanden. Umschaltbar = heizen/kühlen.
Warmwasser über Wärmepumpe/ 240 Liter.
Ein schöner Holzofen reicht aus, um das ganze Haus richtig warm zu heizen.
Das Haus hat gehobenen, deutschen Standart.
Es wurde von mir gebaut / bauen lassen und nur von mir bewohnt (Mann, 69 Jahre, keine Tiere).
An Räumen / Wohnräumen sind vorhanden:
Großer kombinierter Wohn-, Ess-, Kochbereich im Erdgeschoss,
Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Toilette, Waschbecken im EG,
Kleiner Eingangsflur,
Treppenaufgang mit kleinem Flur oben,
Schlafzimmer groß im OG,
Gästezimmer / Arbeitraum / Büro im OG
Badezimmer mit großen Waschbecken, Dusche, Pissoir !!! im OG,
separate Toilette im OG.
Es hat einen warmen, mediterranen und exklusiven Stil. Hoher Ausstattungsstandart.
Hinten hat das Haus eine große holzbeplankte Terasse.
Ein kleiner Zier- / Gemüsegarten ist auch vorhanden.
Vorne ist das Grundstück mediterran gepflastert.
Das Haus möchte ich gerne VOLLMÖBLIERT und Werkzeug / Gartengeräte,.... verkaufen. Geschirr und "Potten und Pannen" bleiben auch im Haus.
Auf Wunsch gäbe es noch mehr Fotos.
Übernahme wäre im Herbst geplant oder früher nach Absprache. Ich bin von Mitte Mai bis Ende August abwesend.
Ich lege keinen Wert auf "Immobilientourismus".
ES IST KEIN NOTVERKAUF !!! = FESTPREIS !!!