Österreich, Mariazell - Apartment Sauna Bergblick

Provisionsfrei für den Käufer, Mariazeller Wohnung "Tenne" Buy-to-Let' Anlagewohnung

DAS KONZEPT Das Betriebskonzept "Walden" So wie Mariazell seit jeher für Pilger aus aller Welt offen ist, so ist das "Walden" ein Haus und ein Konzept, das Menschen mit ähnlichen Bedürfnissen (Naturnähe, Rückzug aus der Stadt) und unterschiedlichen Hintergründen (Urlauber, Pilger, Sportler, Berufstätige...) unter einem Dach vereint. Es bietet seinen Bewohnern einen Ort, der einen Raum schafft, der sich auf die wesentlichen Aspekte des Lebens konzentriert, ohne auf Qualität zu verzichten: Essen, Schlafen, Bewegung und soziale Interaktion.

Apartments Das Walden-Modell ermöglicht es, dass die gekaufte Wohnung dem gesamten Unternehmen zur Verfügung steht. Es kombiniert das Buy-to-Let-Modell mit einer Seniorenwohnung. Der Betreiber vermietet die Wohnung für Sie zu einer hohen Rendite und gleichzeitig werden Sie als Eigentümer von allen Arbeiten an Ihrer Wohnung entlastet.

Die Eigentümer erhalten überdurchschnittliche Renditen aus der Kurzzeitvermietung, haben aber keinen Verwaltungsaufwand. Das belebt das Gebäude, die Gemeinschaft und verhindert Leerstände.

Gemeinschaftsraum und Naturerlebnis. Ein Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse steht allen Eigentümern und Gästen zur Verfügung. Darüber hinaus können 2.000 m² Garten und der angrenzende Wald genutzt werden, um unter den Bäumen zu entspannen, zu lesen oder die Vögel zu beobachten. Das "Wanderzimmer", ein gemütliches Zimmer mit vier Etagenbetten und einer Dusche, kann bei Bedarf ebenfalls gemietet werden.

Es stehen insgesamt 4 ähnliche Wohneinheiten zum Verkauf. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé des Projektes an Ihre E-Mail Adresse.

Das Apartment Tenne
Lage im Gebäude: 1. Stock links Wohnfläche: 46,07m² Terrasse, Balkon 14,67m² Garten: 17,92m² Abstellraum 5,28m² Besonderheit: Sauna und Balkon Preis: 270.000 Euro inkl. 20% MwSt. (beim Kauf vorsteuerabzugsfähig)

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum des malerischen Mariazell mit einem großzügigen Garten und einem eigenen kleinen Wald (der Gemeinschaftsraum und der Garten/Wald können nach Absprache von den Eigentümern genutzt werden). Das großzügige Grundstück mit 2.000m² Garten und Wald lädt zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen ein. Es bindet die Gäste direkt an das Wander- und Skigebiet Bürgeralpe an. Es gibt auch einen Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse, ideal für gesellige Abende mit Nachbarn oder für private Zusammenkünfte.

Entfernungen: - Tennisplätze 100 m; - Gondelbahn Bürgeralpe Mariazell 450 m; - Hauptplatz Mariazell 550 m; - Erlaufsee 3,2 km.

Die Lage kann als perfekt für Sommer- und Winteraktivitäten bezeichnet werden!

WEITERE DETAILS - Geplante Fertigstellung Q3 2024 - Die Liegenschaft ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) organisiert, somit grundbücherlich abgesichert - Die Zahlungs- und Sicherungsmodalitäten werden nach dem Bauträgergesetz abgewickelt - Gemeinschaftsflächen können im Sinne der Gesellschaft genutzt werden - Bild (Stand 21.12.24) des Hauses auf Google entspricht nicht dem aktuellen Zustand - Parkmöglichkeiten: Um möglichst viel Platz und Ruhe für Gäste zu schaffen, wurde bewusst auf Parkplätze vor dem Haus verzichtet. Parkplätze sind in einem Umkreis von 150 Metern vorhanden. - Für Ladetätigkeiten können Sie direkt vor dem Haus parken.

Objekt-Nr. 2024736-111 Mariazeller Scheune

Kaufpreis zuzüglich ca. 11,5% Kaufnebenkosten Provisionsfrei für den Käufer

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Alle Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten und können für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Unser Auftraggeber/Verkäufer behält sich ausdrücklich das Recht vor, die Wohnung jederzeit zu verkaufen/zu vermieten.