Wohnen mit Charm und Stil ***Privatverkauf

Traumhaft schöne DHH mit ELW für Anspruchsvolle, die großzügig wohnen wollen.
6 km nördlich von Göppingen.

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Hauptwhg. : ​ ​ ca. 190 m²
plus Einliegerwhg. (extra Hauseingang) : ca. 50 m²
insgesamt : ​ ca. 240m²
Grundstücksfläche:​​ 313 m²
im ruhigen Wohngebiet, Hang-Aussichtslage,
200 m zu Felder und Wälder
Doppelgarage im Haus mit Stellplatz

Baujahr:​1989/90
Massiv-Bauweise ​
DHH versetzt in Höhe und Breite zur Nachbarhälfte
​
Raumaufteil.: Windfang/Diele ca. 17 m²,
Esszimmer + offene Küche ca. 26 m²

5 großzügige Zimmer:
Wohnzimmer mit Erker, ca. 42 m2
Heizkamin mit Stuckschürze
Schlafzimmer mit Ankleide ca. 30 m²,
Bad ca.11 m²
​Kinderzimmer 1 (Büro / Hobbyraum,…) ca. 26 m²
Kinderzimmer 2 (Büro / Hobbyraum,…) ca. 20 m²
Kinderzimmer 1 kann zu zwei Zimmern
umgestaltet werden

Plus ELW ca. 50 m²:
ein großes Zimmer mit offener Küche,
Bad mit Badewanne,
kleiner Freisitz

Keller: Heiz- und Waschraum, Feuchtraumkeller,
Vorratsraum, Aufbewahrungsraum, Sauna

Versetzte Wohnebenen: je 7 Stufen

5 Balkone:​​ jedes Zimmer mit Balkon
Alles hell, sehr sonnig und weiß gehalten.

Böden:​ Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche
und Bad hell gefliest,
restliche Zimmer mit Laminat Ahorn,
​​Treppen weiß/grauer Marmor
ELW: Parkett Buche

KEINE Holzdecken


Wände:​ überwiegend weißer Rauputz
Heizung:​ Gasheizung mit Fußbodenheizung +
Heizkörpern, sowie Heizkamin mit Holz
oder Kohle beheizbar

2015 Fassade neu gestrichen
2015 neue Heizung (Gas)

Energieausweis: Endenergieverbrauch 114,1 kWh (m² a)​

Teilweise elektrische Rollläden
Staubsauger-Hausanlage
Kleine Sauna

Kleiner Garten mit Teich

Kein Renovierungsstau, gepflegt

Die DHH kann kurzfristig bezogen werden.

BITTE KEINE MAKLER