Seltene Gelegenheit - Haus im Göppinger Waldeck

# Objektbeschreibung
Dieses geräumige Haus hat im EG, im OG und im DG je eine Wohnung. Es ist ideal geeignet für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Garten und Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die architektonische Gestaltung ermöglicht individuelle Wohnbereiche und schafft gleichzeitig eine harmonische Gesamterscheinung.
Die DG-Wohnung ist aktuell vermietet

# Ausstattung
- 3 abgeschlossene Wohnungen
- Terrasse
- Großzügiger Wintergarten in der EG-Wohnung
- Garten in toller Südausrichtung
- Anbau 1979
- Voll unterkellert
- Doppelgarage und 1 Außenstellplatz

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 397 m²

# Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Göppingen mit Ihren ca. 58.000 Einwohnern, liegt zwischen Stuttgart und Ulm in einer der schönsten Landschaften Baden-Württembergs, an der Fils, umrahmt von den drei Kaiserbergen Hohenstaufen, Hohenrechberg und Stuifen. Göppingen ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Wirtschaftsstärke der Stadt bietet ausgezeichnete berufliche Chancen in Industrie und Handel, bei Banken und Dienstleistungsunternehmen. Ein umfassendes Bildungsangebot und überdurchschnittliche Betreuungsmöglichkeiten machen die Hohenstaufenstadt zu einem attraktiven Wohnort. Als Teil der prosperierenden Region Stuttgart, verfügt Göppingen über eine überaus verkehrsgünstige Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Flughafen und Neue Messe Stuttgart sowie der Autobahn A 8 garantiert. Zudem sind sowohl Stuttgart als auch Ulm in etwa 30 Minuten per Bahn oder Auto erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 2,7 km
Gymnasium 2,7 km

# Sonstiges
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt.

Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben möchten, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.

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T: 07161 91 97 772
E: infodeinmaklerteam.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-12-05
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 350191008-859