Komfortables Ausbauhaus in ruhiger Wohngegend mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

517.839 €

  • Wohnfläche 238,57 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.440 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

66271 Saarland - Kleinblittersdorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Kleinblittersdorf! Hier erwartet Sie ein Traumhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 238.57 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Auf einem 1440 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich das Haus in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden bieten eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Befeuerungsart durch Wärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.

Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit des Ausbaus nach eigenen Vorstellungen. Mit unserem Ausbaukonzept können Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen und dabei noch Geld sparen. Oder Sie entscheiden sich für eines unserer Dienstleistungspakete, die Ihnen professionelle Unterstützung beim Innenausbau bieten.

Unsere Fertighäuser bestechen nicht nur durch ihre individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit. Gebaut aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz sind alle allkauf-Häuser Niedrigenergiehäuser und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualitätsstandards und kurze Lieferzeiten. Unsere zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern persönlich beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1440 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in Kleinblitersdorf OT Auersmacher geplant. Das Grundstück in Ost-Ausrichtung erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.

Kleinblittersdorf ist eine Gemeinde im Südosten des Regionalverbands Saarbrücken im Saarland. Kleinblittersdorf ist durch die Saarbahn auf dem Schienenweg mit Saarbrücken verbunden. Die Stadtbahn-Linie S1 verkehrt vom Bahnhof Kleinblittersdorf aus tagsüber alle 15 Minuten in das Stadtzentrum von Saarbrücken (ansonsten alle 30 Minuten), die Ortsteile Auersmacher und Hanweiler werden alle 30 (bzw. in Abend- und Nachtstunden alle 60) Minuten angefahren. Kleinblittersdorf liegt an der Bahnstrecke Saarbrücken-Sarreguemines. Zudem verfügen alle Ortsteile der Gemeinde über ein Netz von Bushaltestellen, die von zwei Linien (147, 501) des Unternehmens Saar-Pfalz Bus und einer Linie (R14) von Baron Reisen bedient werden, die als Verbindung nach Homburg (Saar), als Zubringer zur Saarbahn und als Verbindung innerhalb der Ortsteile dient.

Eine Fußgängerbrücke, die Freundschaftsbrücke, verbindet Kleinblittersdorf mit dem lothringischen Grosbliederstroff. Für den Kraftverkehr besteht die kürzeste Verbindung über die Abt-Fulrad-Brücke.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090044-240403_G5V2W

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters