Modernes Ausbauhaus in ruhiger Wohngegend von Saarbrücken - nach Ihren Wünschen gestaltet!

545.119 €

  • Wohnfläche 202,78 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.400 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

66125 Saarbrücken-Dudweiler - Herrensohr

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarbrücken OT Jägersfreude! Dieses moderne Ausbauhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 202.78 m² bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück umfasst großzügige 1400.00 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Dusche, einer Wanne und einem Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden ermöglichen es Ihnen, jedem Raum eine individuelle Note zu verleihen. Ob Sie es lieber modern, gemütlich oder klassisch mögen - mit diesen Bodenbelägen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Befeuerungsart Wärmepumpe garantiert Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Durch die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

Die Umgebung des Hauses bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Apotheke, Kindergarten und eine ruhige Wohngegend sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau voll auszuleben und dadurch maximales an Geld zu sparen. Ihre Bank berücksichtigt dieses handwerkliche Können bei der Kreditvergabe - eine echte Win-Win-Situation! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite und beraten Sie gerne persönlich.

Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben! Ihr neues Zuhause wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und bietet ein besonders gutes Raumklima. Gleichzeitig trägt jede allkauf-Haus aktiv dazu bei, unserer Umwelt zu schützen und den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen zu fördern.

Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung - ganz ohne zusätzliche Kosten oder unerwartete Ausgaben. Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis, wie beispielsweise einer Energieeffizienzwand, einer Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie schon bald in ein Leben in Ihrem ganz persönlichen Traumhaus!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1400 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.

Die Lage des Grundstücks ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Sie können die Stille und den Frieden der Nachbarschaft genießen, während Sie gleichzeitig in nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Stadtzentrum gelangen können.

Die Nachbarschaft selbst ist sehr nett und familienfreundlich. Der gegenüberliegende Spielplatz bietet eine ideale Umgebung für junge Familien, um ihre Kinder spielen zu lassen und neue Freunde zu finden.

Insgesamt bietet dieses letzte freie Baugrundstück in einer etablierten Nachbarschaft eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: SB251090039-240429_G3V2

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