Modernes Ausbauhaus mit viel Platz für Kreativität in ruhiger Wohngegend

553.215 €

  • Wohnfläche 234,29 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 525 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Standort

66133 Saarbrücken-Dudweiler - Scheidt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In SB - Scheidt erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234.29 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Grundstück ist mit 525.00 m² großzügig bemessen und bietet Raum für Entfaltung und Gestaltung.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die verschiedenen Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten Ihnen die Möglichkeit, jedem Raum eine persönliche Note zu verleihen und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Die Befeuerungsart Wärmepumpe sorgt für Effizienz und Nachhaltigkeit, während der Energietyp Niedrigenergie und KFW55 höchste Energieeffizienz gewährleistet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Naherholungsgebiete wie Wald und Spielplätze.

Mit einem Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dabei können Sie nicht nur Ihre Kreativität ausleben, sondern auch Kosten sparen und die Umwelt schonen. Das nachhaltige Material Holz sorgt für ein gesundes Raumklima und trägt zur Schonung der Ressourcen bei.

Bei allkauf profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern, zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sowie kurzen Lieferzeiten und garantierten Fertigstellungsterminen. Unser kompetentes Team steht Ihnen jederzeit beratend zur Seite und begleitet Sie durch den gesamten Bauprozess.

Egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 525 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem fast quadratischen Baugrundstück in einer ruhigen Nebenstraße geplant unweit der Universität. Das sonnig ausgerichtete Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Der Stadtteil im Bezirk Dudweiler besticht vor allem durch seine vielen Wälder mit Wander- und Radwegen. Scheidt ist ein sportlicher Stadtteil: Es gibt einen Turn-, einen Fußball-, einen Schützen- und einen Saarwaldverein

Scheidt ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und Teil des Stadtbezirkes Dudweiler.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090006-240409_CV5

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters