Einfamilienhaus Doppelhaushälfte

Hiermit verkaufen wir unser Haus im mediterranen Stil in einer ruhigen Randlage von Euskirchen. Das Haus ist Baujahr 2000 und dementsprechend in gutem Zustand. Das Untergeschoss wurde 2023 komplett renoviert inkl. neuer Einbauküche im Landhausstil mit hochwertigen E-Geräten. Der Boden im Wohnzimmer besteht aus massiven Eichendielen (ca. 2cm dick) was in Verbindung mit dem Kamin eine sehr warme Atmosphäre verschafft. Im Untergeschoß befindet sich das Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und 2 Abstellräume. Der komplette Untergeschoß bis auf ein Abstellraum wurde mit Vinyl in Fischgrät-Optik verlegt. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und ist das 3. Schlafzimmer, dieser verfügt auch über eine Klimaanlage. Die Terrasse wurde mit Dielen aus Massaranduba-Holz (ähnlich Bangkirai) verlegt und ist überdacht was bei Regentagen einen sehr großen Vorteil mit sich bringt. Die Einfahrt ist ebenfalls überdacht. Garagentor ist automatisch. Der Vorgarten wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Fast alle Fenster haben Insektenschutzgitter die durch eine Fachfirma verbaut worden ist. In der Garage befindet sich neben dem Garagenraum auch noch ein Abstellraum. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus für Gartengeräte. Der Garten befindet sich aktuell in der Renovierungsphase, hier könnte man nach eigenen Vorstellungen es fortsetzen. Die Schlafräume werden aus Privatsphäre nicht gezeigt. Das Haus ist sehr gut isoliert und dementsprechend sind die Nebenkosten sehr gering (mit Rechnungen nachweisbar). Im Obergeschoß wie Dachgeschoß befinden sich weitere durchdachte Abstellräume die sehr nützlich sind. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz was für Kinder ideal ist. Kita fußläufig 2 min. Therme und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig 5 min. Bei weiteren Fragen bitte gerne schreiben. Bitte vorher Bonität überprüfen um Missverständnisse zu vermeiden. Das Haus wird Privat verkauft und es fallen keine Maklergebühren an.