Einfamilienh. 2 Whg. unter einem Dach, Schwimmbad, 3 Gar. v. priv

Sie suchen ein Haus mit Einliegerwohnung für sich und Ihre Kinder?
Oder möchten Sie eine der beiden Wohnungen oder das gesamte Haus vermieten?
… und dann auch noch von privat und ohne lästige Maklerkosten?!
Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie.
Unser Haus wurde 1962 in konventioneller Bauweise auf einem 958 qm großen Grundstück errichtet.
Die Fertigstellung des Neubaus der großen Schwimmhalle erfolgte im Jahre 1972
Durch den direkten Zugang zum Haupthaus besteht ein ungetrübter Badespaß und lässt den stressigen Alltag einfach vergessen.
Sollte die Fläche dann doch lieber als Wohnraum genutzt werden, könnte dies sicherlich mit ein wenig Fantasie umgesetzt werden.

Zu den ca. 180 qm des Hauses käme so noch ca. 70 qm Fläche zur individuellen Gestaltung dazu.
In der ca. 69 qm großen Dachgeschosswohnung, befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Duschbad sowie eine Küche.
Im Erdgeschoss und seinem Souterrain-Bereich befinden sich das Wohnzimmer, die Küche ein Vollbad, ein WC und 4 Zimmer zur individuellen Nutzung.
Auch der Raum für die Heizung und der Keller befinden sich im unteren Bereich des Hauses.

Mit einem anthrazit-farbigen Dachziegel wurde das Dach 2002 neu eingedeckt. In diesem Zuge ist die Dachgeschosswohnung neu gedämmt und umgebaut worden. Auch die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung in die Sanierungsarbeiten eingebunden.
Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ohne Umbauten möglich und bei der damaligen Planung berücksichtigt. In den letzten Jahren wurde das Haus auch auf diese Weise genutzt.

Und zuallerletzt: Auch die Männer kommen hier nicht zu kurz …Die 3er-Garage!
Diese wurde 1992 konventionell erbaut, vollständig unterkellert (Souterrain) und mit einem Verblendstein versehen.
Alles Weitere erläutere ich gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ich bitte von Makleranfragen jeglicher Art abzusehen.