2- Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Schrägen (2. Etage) mit großer

Zum Verkauf steht eine sonnige, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung (64qm) in Eversten mit großer Terrasse (Süd-West-Lage) unweit der Universität und der Polizeiakademie.
Die im Jahre 1973/1974 erbaute Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung selbst wurde im Dezember 2022 renoviert.
Die Wohnung liegt im 2. OG mit Blick auf Gärten und kleinen Einfamilienhäusern. In der Wohnung ist Parkett verlegt, der Küchenbereich und das Bad sind gefliest.

Die Eigentumswohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Optimal geschnittenes Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Einbauschränken
- Küche mit Einbauküche (kann übernommen werden)
- Kellerraum
Als Gemeinschaftsräume kann der Trockenraum sowie der Fahrradabstellraum genutzt werden.
Die Wohnung wurde möbliert vermietet und es können nach Absprache Möbel übernommen werden. Aufgrund der Hohlraumdämmung und Dämmung des Dachbodens hat die Wohnung einen niedrigen Energieverbrauch. Das Hausgeld beträgt 173€ inkl. Heizung.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

LAGE
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen; hier fährt in enger Taklung der ÖPNV ins Zentrum, zum Bahnhof und Richtung Universität. Einkaufsmöglichkeiten sind in unter fünf Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eversten.
Oldenburg ist mit rund 170.136 EinwohnerInnen die drittgrößte Stadt in Niedersachsen und liegt ca. 40 km von Bremen und 80 km südlich der Nordseeküste bzw. 40 km südlich des Jadebusens.
Zwischen Weser und Ems ist Oldenburg administrativer, wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens.