Traumvilla in Birkenfeld: Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen

399.209 €

  • Wohnfläche 249,50 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 640 m²
  • Haustyp Villa
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

55765 Rheinland-Pfalz - Birkenfeld

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Birkenfeld! Dieses projektierte Haus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 249.50 m² auf einem großzügigen Grundstück von 640 m². Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einer Dusche, einer Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt diese Villa all Ihre Wohnträume.

Die gehobene Ausstattung der Villa umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert Ihnen nicht nur angenehme Wärme, sondern auch eine energieeffiziente Lösung für Ihr Zuhause. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 leisten Sie außerdem einen Beitrag zum Umweltschutz.

Diese exklusive Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Birkenfeld und bietet Ihnen gleichzeitig eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und die umliegende Wohngegend.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim selbst zu gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen bei Bedarf professionelle Unterstützung bieten.

Genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung mit unserem bewährten Konzept. Von der Energieeffizienzwand bis zur Fußbodenheizung - alle unsere Häuser beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

Lassen Sie sich von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unserem unschlagbaren Know-how überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses und starten Sie schon bald in Ihre neue Zukunft in Ihrer eigenen Traumvilla!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 640 m²
Nutzfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
DER GRUNDSTÜCKSPREIS IST NICHT IM PREIS ENTHALTEN. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

# Sonstiges
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Simmern oder vereinbaren Sie direkt einen Termin bei mir. Gerne komme ich für ein Erstgespräch bei Ihnen vorbei.

Musterhaus Simmern
Ansprechpartner Peter Härtling
Rödelbachstraße 3a
55469 Simmern (Hunsrück)

Anbieter-Objekt-ID: BIR-05-03-2024-City Villa 4-Baumholder

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