Ihr Traumhaus in ruhiger Wohngegend - gestalten Sie es nach Ihren Wünschen!

366.758 €

  • Wohnfläche 166,69 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 551 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

55765 Rheinland-Pfalz - Birkenfeld

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Birkenfeld, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! In diesem projektierten Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 166.69 m² auf einem großzügigen Grundstück von 551 m² können Ihre Wohnträume endlich Realität werden.

Die gehobene Ausstattung des Hauses bietet Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden haben Sie die Möglichkeit, jedem Raum eine persönliche Note zu verleihen. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für effiziente Wärme, sondern auch für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sparen Sie außerdem langfristig Kosten und schonen die Umwelt.

Die Lage des Hauses bietet nicht nur Ruhe und Erholung in einer idyllischen Wohngegend, sondern auch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und einem Krankenhaus.

Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Dabei stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit beratend zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses. Dank unserer Jahrzehnte langen Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus genau so wird, wie Sie es sich erträumen.

Erleben Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung mit unserem bewährten allkauf Konzept. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen Traumhauses!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 551 m²
Nutzfläche: ca. 165 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

# Sonstiges
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Simmern oder vereinbaren Sie direkt einen Termin bei mir. Gerne komme ich für ein Erstgespräch auch bei Ihnen vorbei.

Musterhaus Simmern
Ansprechpartner Peter Härtling
Rödelbachstraße 3a
55469 Simmern (Hunsrück)

Anbieter-Objekt-ID: BIR-05-03-2024-City Villa 6-Birkenfeld

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