Solides Zweifamilienhaus mit angebauter Scheune, großem Grundstück mit Remise, Garage und Stallung

# Objektbeschreibung
Erfüllen Sie Ihren Traum - Wohnen und Leben in ländlicher Idylle!

Das Haus bietet genügend Platz für zwei Familien.

Die Scheune im Anbau und das separate Gebäude mit Remise, Garage und Stallung geben Möglichkeiten zur vielerlei Nutzungen.
Der Gartenbereich lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- UG: zwei Abstellräume und Heizraum sowie ein besonderer Gewölbekeller
- EG: Windfang, Treppenhaus, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer,
Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum
- DG: Flur, Abstellraum, Küche, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer,
Küche und Balkon

Darüber hinaus gehören noch zwei Stellplätze im Carport zum Objekt.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 1212 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Hegnauhof (Gemeinde Urbach).

# Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 202,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1988

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 202.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 09.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 113307