Schöner Flachdachbungalow mit zwei Garagen in Ihrhove
175.000 €
- Wohnfläche 170 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 640 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1976
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Der 1976 vom Bauunternehmen Groenhagen errichtete ca 170 m² große Flachdachbungalow bietet ein Wohnen auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss erreicht man durch den Flur das Wohnzimmer und die Küche mit Esszimmer sowie das Kaminzimmer welches 1983 angebaut wurde.
Über 7 Stufen aufwärts kommt man in die nächste Ebene, vom Flur erreicht man die Gästetoilette, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch.
Über 6 Stufen abwärts kommt man in die Kellerebene vom Flur erreicht man den Abstellraum, den Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein weiteres Zimmer.
Im schönen, nicht einsehbarem Garten mit Laube und überdachtem Abstellplatz hinter der Garage kann man die Natur genießen.
Das Grundstück hat eine Größe von 640 m²
2023 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert
2019 wurde eine von zwei Dachflächen fachgerecht saniert.
Der berechnete Energiebedarf des Gebäudes beträgt laut Energieausweis 272,8 kWh/(m² a) (H)
Eine Dämmung der Außenwände sowie die Vervollständigung der Dachdämmung wird lt. Energieausweis empfohlen. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind natürlich möglich.
Der Flachdachbungalow wird von privat verkauft.
Die Grunderwerbsteuer sowie Notarkosten trägt der Käufer.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen sie mich gerne an.
Heike Geiken
Tel.: 04955 5634
Mobil: 0174 1768293
