* Holzhaus in Völlenerfehn *

# Objektbeschreibung
Dieses Holzhaus wurde 2004 auf einem ca.1.013 m² großem Grundstück erbaut und bietet
ca. 115 m² Wohnfläche und ca.15 m² Nutzfläche.

Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 26,64 m²
Hauwirtschaftsraum ca. 5,50 m²
Küche ca. 15,02 m²
Flur ca. 10,99 m²
Schlafzimmer ca. 12,82 m²
Bad ca. 5,18 m²
Büro ca. 4,12 m²
Gäste-WC ca. 2,56 m²

Raumaufteilung Dachgeschoss
Schlafen I ca. 5,88 m²
Schlafen II ca. 13,92 m²
Schlafen III ca. 13,98 m²
Bad ca. 4,20 m²
Heizungsraum ca. 4,25 m²
Flur ca. 13,91 m²

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.03.2034.
Der Energieverbrauch beträgt 139,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004
Die Energieeffizienzklasse ist E

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Käuferprovision: 4,17%

Grundstücksfläche: ca. 1013 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in Westoverledingen, Ortteil Völlenerfehn. Zur Stadt Papenburg sind es 4 Km.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 139.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 139.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-03-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HeLe-3700