Schöne Studentenwohnung in direkter Nähe zum Audimax
105.000 € VB
- Wohnfläche 26 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1988
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 169 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne Einzimmerwohnung fußläufig zur RWTH. Bis zum Audimax sind es nur 900 Meter Fußweg, bis zum RWTH Hauptgebäude sind es 1,3 Km.
Auf 26,67 Quadratmetern bietet die Wohnung eine Küchenzeile mit 2 Kochplatten und Kühlschrank, ein Bad mit Dusche und WC und einen großen Wandschrank im Flur. Die Wohnung hat eine große Fensterfront mit Süd-Ost Ausrichtung. Trotz der geringen Fläche bietet die Wohnung alle, was das Herz begehrt.
In dem Gebäude gibt es insgesamt 126 Wohneinheiten, die größtenteils von Studenten bewohnt werden. Der Hitnet e. V. (http://www.hitnet.rwth-aachen.de) bietet einen kostengünstigeren Internetzugang über das Netz der RWTH an. Der Verein betreibt ebenfalls eine Bar im Keller des Hauses, die jeden Mittwoch zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Hinte dem Gebäude befindet sich ein großer Garten, der zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 260 € p.m. vermietet. Die Miete wurde seit 2015 nicht angepasst. Das Hausgeld beträgt 168,84 € p.m., von denen 122,68 € umlegbare und 46,16 € nicht umlegbar sind.
Laut Energieausweis hat das Gebäude einen Energieverbrauchswert von 61 kWh/a.
Der Verkauf erfolgt ohne Makler und ist provisionsfrei. Weitere Unterlagen zu der Wohnung (Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen und Wirtschaftsplan) können zur Verfügung gestellt werden.
