Solide Kapitalanlage im Herzen der Aachener City
199.000 €
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1978
- Hausgeld 200 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Neubau
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, ideal z. B. als Studentenwohnung geeignet, da sie sich in unmittelbarer Nähe der RWTH Aachen University befindet. Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber unter Berücksichtigung der entsprechenden Fristen auch für den Eigengebrauch genutzt werden.
# Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Duschbäder
- Echtholzparkett
- separate Zugänge zu den Zimmern
- Wasch-/Trockenraum
- Bikebox im Hof
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Teil der historischen Altstadt Aachens. Diese Lage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur aus und ist daher auch perfekt für Studenten geeignet.
# Sonstiges
Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt € 540,00 zzgl. Nebenkosten.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 219,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 26.06.2018
Gültig bis: 25.06.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1906 (1/1906)
Rechtliche Angaben
TWE-Immobilien
Inhaber: Thomas Erthle
Edisonalle 7 | 89231 Neu-Ulm
Telefon +49 731-880 339 00
Fax +49 731-880 339 29
twe@twe-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE257491026
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Neu-Ulm, Kantstr. 8, 89231 Neu-Ulm
Berufskammer: IHK Schwaben, Stettenstr. 1 + 3, 86150 Augsburg, Regionalbüro Neu-Ulm, Edisonallee 7, 89231
