Modernes Familienhaus in ruhiger Wohngegend mit gehobener Ausstattung!!

410.500 €

  • Wohnfläche 174,96 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 500 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Standort

66399 Saarland - Mandelbachtal

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus planen wir im schönen Mandelbachtal, einem attraktiven Wohngebiet, und bietet Ihnen auf über 170 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie hier Ihr ganz persönliches Paradies schaffen können. Mit insgesamt 4.0 Zimmern und 3 Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden - je nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen. Jeder Raum wird mit dem passenden Bodenbelag ausgestattet, der Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Heizkosten führt. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise und somit von einem angenehmen Raumklima.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Spielplätze. Die ruhige Wohngegend am Stadtrand bietet zudem direkten Zugang zur Natur und zum Wald, ideal für entspannende Spaziergänge.

Mit allkauf haben Sie die Sicherheit einer renommierten Baufirma an Ihrer Seite. Kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind nur einige der Vorteile, die Sie beim Kauf eines allkauf Fertighauses genießen. Zudem gehören zu jedem Haus zahlreiche Extras wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden.

Erleben Sie mit allkauf den Traum vom Eigenheim in diesem modernen Familienhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Profis beraten.

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder auf unsere Expertise zurückzugreifen. Entscheiden Sie selbst, welches Paket am besten zu Ihnen passt und machen Sie Ihren Hausbau zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Weitere Informationen zu den Dienstleistungspaketen finden Sie am Ende dieses Textes unter "Die allkauf Dienstleistungspakete". Lassen Sie sich inspirieren und starten Sie noch heute Ihr Bauabenteuer mit allkauf!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem schönen und begehrten Baugrundstück in einer ruhigen Seitenstraße geplant. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Udo Krummel
0170-85 20 555
udo.krummelallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer

Udo Krummel
0170-85 20 555
udo.krummelallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: MAN-24-02-26

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