- Wohnfläche 161 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 872 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1965
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein Immobilienangebot, welches selten zu finden ist. Das Zweifamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück, welches viel Potenzial bietet. Hier können Sie sich in der Gestaltung des Gartens frei entfalten. Im oberen Teil des Grundstücks befindet sich eine geräumige Scheune.
Zur Aufteilung:
3,5-Zi.-ETW im EG, ca. 94 m² Wohnfläche, renovierungsbedürftig, frei, großer Balkon mit Ausblick bis zum Albtrauf
2,5 Zi.-ETW im DG , ca. 67 m² Wohnfläche, renoviert, frei
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über einen eigenen Eingang von der Straßenseite, wodurch der Einbau einer Einliegewohnung denkbar wäre.
Die genaue Aufteilung können Sie den im Webexposé enthaltenen Grundrissen entnehmen.
Am Haus wurden vor 7 Jahren das Dach erneuert und vor 5 Jahren die Fassade saniert. Die Fenster sind größtenteils aus den 90er Jahren.
Eine Einzelgarage rundet dieses Immobilienangebot ab.
Sie suchen ein Objekt mit großem Garten, ein Mehrgenerationenhaus oder wollen Ihre Finanzierung mit der Teilvermietung unterstützen. Ein Haus, welches viele Möglichkeiten bietet. Für Sie ist sicherlich auch die richtige dabei!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 872 m²
# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße von Unterensingen. Die Gemeinde Unterensingen verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, u.a. gibt es einen kleinen Lebensmittelladen, Bäcker und Metzger. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Standort insbesondere für Familien ideal ist. In kurzer Zeit erreichen Sie Wendlingen mit Anschluss an die S- und Regionalbahn, sowie die B 313 und die A 8. Wer schöne Spaziergänge in der Natur liebt, ist bei diesem Angebot ebenfalls richtig, in wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Wiesen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 253,04 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.11.2022
Gültig bis: 2032-11-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 30-11648
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Strasse: Bahnhofstr. 8
PLZ/Ort: D-73728 Esslingen
Telefon: 0711 398-5000
Fax: 0711 398-5100
E-Mail: kundenservice@ksk-es.de
Homepage: https://www.ksk-es.de/de/home.html
Handelsregisternummer: HRA Stuttgart 212120
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Zulassung :
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde
für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145340149
Online-Streitbeilegung:
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Hinweise Datenschutz: https://www.ksk-es.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Verbraucherinformationen
Die Verbraucherinformationen finden Sie unter www.ksk-es.de/verbraucherinformation-immobilien
Sie erhalten diese nochmals per Mail.
