Haus Einfamilienhaus Reihenendhaus saniert
369.000 €
- Wohnfläche 175 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 133 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1912
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
Standort
Beschreibung
Wir möchten uns verkleinern und bieten damit unser gepflegtes und saniertes Reihenendhaus (ohne Garage) zum Verkauf an.
Das Haus selbst ist 1912/1914 gebaut worden. In den 60er Jahren kam ein schöner und praktischer zweistöckiger Anbau zum Hof hin. Dadurch ergen sich heute inkl. Keller knapp 175Quadratmeter Wohn/Nutzungsfläche. An diesem ist auch das Dach 2019 gedämmt und saniert worden.
Generelle Sanierungen:
- Stromleitungen
- Wasserleitungen
- neue Gasbrennwertheizung 2019, neue Heizkörper
- Keller Bodenplatte, Putz, Fliesen
-Hausdämmung mit 8cm Dämmung, neuer Putz und Hybridfarbe
- neue Böden (Granitfliesen/Laminat
- Klima Splittgerät auf beiden Etagen
- kleine Solaranlage
- Eingangstür
Die Sanierungen verliefen fachmännisch in eigener Regie, daher wurde an den Baustoffen im Hinblick auf die Qualität nicht gespart.
Ein gemütliches Zuhause mit einer tollen Sommerküche inkl. eingebautem Grill und Gasherd. Die Einbauküche kann gerne behalten werden.
Günstig im Unterhalt mit ca. 290€/Monat Nebenkosten(Wasser/Gas/Strom/Telefon für eine vierköpfige Familie)
Im Grundbuch als Mehrparteienhaus eingetragen und der Option (mit kleinen Umbaumaßnahmen) einer Anliegerwohnung.
BITTE KEINE MAKLER!!! KEIN MIETKAUF!!!
Besichtigung nur nach positivem Bonanitätsnachweis und Rücksprache
