Gemütliches Familienhaus in ruhiger Lage von Guben - Ideal für individuelle Wohnideen!

# Einladendes Haus in Guben - Voll unterkellert, mit Doppelgarage und Sommerküche!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses reizende Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche interessante Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen. Ideal gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft, bietet dieses Haus eine solide Basis für Ihr neues Kapitel im Leben.

# Highlights:

* Geräumiges Erdgeschoss mit 3 Wohnräumen und Gäste-WC mit Dusche
* Möglichkeit zur Umgestaltung für eine optimale Nutzung
* Großes Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne
* Zwei geräumige Zimmer im Obergeschoss für Komfort und Privatsphäre
* Voll unterkellertes Haus mit gefliesten Kellerräumen
* Sommerküche im Nebengebäude
* Doppelgarage für sichere Fahrzeugunterbringung
* Erneuerte Gastherme aus dem Jahr 2022
* Teilweise erneuerte Elektrik
* Gedämmte Giebelseite und Rückseite für verbesserte Energieeffizienz
* Isolierglasfenster für eine angenehme Wohnatmosphäre
* Zwei vorhandene Schornsteine für die Option eines Kamineinbaus
* Vorarbeiten für Bodenbelag bereits erledigt, warten auf Ihre individuelle Auswahl
* Solide Dachkonstruktion, derzeit noch absolut dicht

# Weitere Details:

* Energieausweis beantragt

# Kontakt:

Bei Interesse hinterlassen Sie bitte eine korrekte Telefonnummer, um sicherzustellen, dass keine wichtigen Nachrichten im Spam landen. Sie können mich auch gerne per WhatsApp unter 0160-3733842 kontaktieren. Schnelle Antworten sind garantiert, täglich von 7:30 bis 20:00 Uhr, auch am Wochenende.

# Lage:

Das Haus befindet sich in Guben, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadt. Mit einem großen Eckgrundstück bietet es Ihnen viel Raum für Entfaltungsmöglichkeiten. Nähere Details zur Lage und Umgebung finden Sie auf unserer Website.

# Besichtigungen:

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten.

# Weitere Bilder und Informationen:

Besuchen Sie unsere Website unter www.immorad.de \[http://www.immorad.de/\], um weitere Bilder und Informationen zu diesem einzigartigen Haus zu erhalten.

\=======================================

# SO ERREICHEN SIE UNS

* Festnetz:  +49 (0) 35607 - 754 091
* Mobil-DE: ++49 (0) 160 373 38 42

# DATENSCHUTZ:

Mit Ihrer Anfrage erlauben Sie uns Sie jederzeit telefonisch und elektronisch via E-Mail, SMS und WhatsApp zu kontaktieren.

# COPYRIGHT

Alle hier abgebildeten Fotos, Grafiken und Videos sind soweit nicht anders angegeben Eigentum von IMMORAD Inhaber Jörg Peter Rademacher und Lausitz360 ebenfalls Jörg Peter Rademacher Jede Vervielfältigung oder anderweitige Nutzung ist ohne schriftliche Genehmigung ausgeschlossen.

# HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung /-Verkauf bleibt vorbehalten. Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).