Elegantes Zweifamilienhaus als Doppelhaus konzipiert

Das Zweifamilien-Mehrgenerationenhaus der Extraklasse, ruhig gelegen an ruhiger Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr, unverbaubarer Weideblick Richtung Norden, großes Arbeitszimmer im Haus West. Warmwasser Solaranlage für Warmwasser und Fussbodenhzg Doppelgarage, zusätzlicher Kfz-Stellplatz, eigene Zugänge Haus Ost und Haus West
Verkauf ohne Provision von privat an privat
Makleranrufe unerwünscht und zwecklos!
Fairer Geamtpreis
Angebotspreis erheblich unter Gundbesitzwert nach dem Sachwertverfahren gem. steuerlichen Vorgaben §§ 189-191 BewG, BRW 900 EUR (beste, ruhige Lage, Ausstattung Stufe 3 =Basis, Bruttogrundfläche 594 qm

Kurzbeschreibung Objekt allgemein

Zweifamilienhaus als Doppelhaus ausgeprägt mit zwei Wohnungen mit separate Zugänge Haus West und Ost, Haus West noch zusätzlicher KFZ Stellplatz
Hochwertigste Bauausführung und Haustechnikausstattung
- Massivbauweise Ziegelbau mit wärmeisolierter Holzverkleidung
Biologische Holzdecke im 1. OG Stahlbetondecke Keller/EG

effiziente Warmwasser Solaranlage für Warmwasser und Fussbodenheizung Sie brauchen von April bis Oktober bei viel Sonne keine Ölheizung im Regelfall kann Warmwasser über Frühjahr/Sommer durch Solaranlage erzeugt werden. Dadurch sehr guter Energiewert laut Energieausweis
Im gesamten EG autom Kunststoff-Rolläden tageslichtgesteuert
Kachelkamin im Wohnzimmer Haus West
Geräumige Doppelgarage mit gefliestem Boden, autom Toröffner per Fernsteuerung und Stauraum auf dem Dach
Vor dem Eingang Haus West ein zusätzlicher Kfz Stellplatz
Starkstromanschluss 380 Volt vorhanden ggf. zur Nutzung als PKW Ladeeinrichtung
Schneller Kabel-Internetanschluss möglich bis 1000 Mbit