Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Mehrgenerationenhaus

BITE, BITTE KEINE MAKLER, ANFRAGEN WEDEN NICHT BEANTWORTET!!!

Die Immobilie ist in Gp- Bartenbach.

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung des Fertighausherstellers Nordmark, das im Jahr 1979 gebaut wurde. Der Keller, das untere Geschoss, ist massiv. Das Haus hat insgesamt ca. 200 qm² Wohnfläche und 79 qm² Nutzfläche . Davon sind 55qm² Wohnfläche in der Einliegerwohnung und 145qm² Wohnfläche und 73,38qm² Nutzfläche selbst genutzt. Das Grundstück ist 465 qm2 gross.
Zum Grundstück gehört eine Garage sowie ein gepflasterter Außenstellplatz. Das Haus ist in einer Sackgasse, sehr ruhig.

Die unteren Etage ist ein massives Kellergeschoss, zum Gartengeschoss ist ein ebenerdigen Terrassenzugang mit Südausrichtung. In diesem Geschoss befinden sich die Einliegerwohnung, der Heizraum sowie 2 Kellerräume und ein Abstellzimmer für die Einliegerwohnung.

Durch den überdachten Hauseingang gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befindet sich das Bad, das WC, die Küche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Der große Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtete und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Zudem liegt im Erdgeschoss eins der drei Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit jeweils dazugehörigen Abstellräumen sowie ein weiteres Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen weiteren, nach Osten ausgerichteten, überdachten Balkon.

Das Haus wird mit Öl beheizt.
Gas- und andere -anschlüsse sind hinter der Hecke vorhanden.

Die bisher durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen sind:
Heizungserneuerung (2002)
Solar-Anlage zur Warmwasseraufbereitung u. Unterstützung der Heizung+ Erneuerung des Warmwasserspeichers (2011)
Dachsanierung (2014)
Bad Erdgeschoss (2017)
Überdachung Hauseingang (2020)
Garagendach (2022)
Heizungsanlage und Solarthermie wurde 2013 Kundendienst gemacht