Büro- oder Schulungsflächen in Steglitz ab 389 m² nähe S-Bahn *1601*
VB
- Art Mieten
- Fläche 1.289 m²
- Fläche teilbar ab 389 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etagen 4
- Baujahr 1992
- Quadratmeterpreis 16 €/m²
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In einem modernen Bürogebäude mit 4 Geschossen und Tiefgarage stehen in 4 Gebäudeabschnitten hochwertige Büroeinheiten zur Anmietung.
Stahlbetonskelettkonstruktion mit moderner Natursteinfassade. Die Büroetagen sind durch schallgedämmte Leichtbauwände unterteilt. Eine flexible Raumanpassung an Mieterwünsche ist möglich.
Im Haus 2 stehen folgende Einheiten zur Anmietung:
EG mit ca. 389 m²
1.OG mit ca.455 m²
3.OG mit ca. 445 m²
# Ausstattung
Die Büroeinheiten sind üblicherweise wie folgt ausgestattet:
- Brüstungskanäle für die flexible Verlegung der Kommunikations-leitungen.
- Teppichboden.
- außen liegender Sonnenschutz an der Südseite elektrisch betätigt.
- Schallschutzdecke mit ab gependelten Leuchten.
- Teeküchen.
- jeweils eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich für Damen und Herren getrennt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 20
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: saniert
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Nutzfläche: ca. 1289 m²
Bürofläche: ca. 1289 m²
# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstig im Stadtteil Steglitz, nahe Steglitzer Damm und Attilastr., mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
# Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 149,2 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1601-con 1#8OI68
Rechtliche Angaben
WERNER und SABINE SAUER KG
Kirchblick 3
14129 Berlin
Telefon:
Tel.: (030) 801 50 74
Fax: (030) 801 20 61
eMail:
info@sauer-gewerbeimmobilien.de
Gründungsjahr:
1986
Verantwortlicher:
Persönlich haftender Gesellschafter
Werner Sauer
Kirchblick 3
14129 Berlin
Gesetzliches:
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg HRA 22 788
Berufsrechtliche Genehmigungen:
§34c GewO Genehm. v. 04.11.1986 BA Berlin-Schöneberg (Werner Sauer)
§34c GewO Genehm. v. 05.01.1987 BA Berlin-Schöneberg (Sabine Sauer)
§34c GewO Genehm. v. 15.01.1996 BA Berlin-Zehlendorf (W. u. S. Sauer)
Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
Wirtschaftsamt
Postanschrift:
14160 Berlin