249 m² - Lichtdurchflutete Büroeinheit in Ku´damm Nähe! *2570* in Berlin
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249 m² - Lichtdurchflutete Büroeinheit in Ku´damm Nähe! *2570*

VB

10709 Berlin - Wilmersdorf
04.05.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 249 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 4
  • Etagen 4
  • Baujahr 1993
  • Quadratmeterpreis 22 €/m²
  • Provision Provisionsfrei
  • DV-Verkabelung
  • Parkplätze vorhanden
  • Stufenloser Zugang
  • Küche

Standort

10709 Berlin - Wilmersdorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Repräsentatives Büro- und Verwaltungsgebäude, bestehend aus einem Vorder- und Gartenhaus, aus dem Jahr 1993. Das vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller errichtete Objekt bestich optisch durch einen Zusammenspiel aus Glas, Stahl und Beton.

Auf insgesamt 5 Geschossen stehen den Mietern knapp 2.000 m² Bürofläche zur Verfügung.

Auffällig ist die besonders grüne Hofgestaltung. Der Eingangsbereich und sämtliche Allgemeinflächen wurden im letzten Jahr modernisiert.

# Ausstattung
Die Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet:
- Bodentanks für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen;
- Bodenbelag nach Mieterwunsch;
- bodentiefe Fenster;
- außenliegender Sonnenschutz;
- teilweise Glaselemente;
- flexible Grundrissgestaltung mittels Leichtbautrennwände möglich;
- Deckenbeleuchtung
- moderne Teeküche;
- jeweils eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren.

# Weitere Angaben
Zimmer: 7
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert

Bürofläche: ca. 249 m²

# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstig, aber ruhig im Bezirk Charlottenburg/Wilmersdorf (Ortsteil Wilmersdorf) nahe Kurfürstendamm mit guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

# Sonstiges
Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet.

Aktuell steht eine weitere Büroeinheit im Objekt zur Anmietung. Nähere Informationen auf Anfrage.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2675#8OI68

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