Altbaubüros am Wasser - Herrichtung nach Mieterwunsch! *2854*

# Objektbeschreibung
Einst als repräsentative, 2-geschossige Stadtvilla errichtet, wurde das Ensemble zu Beginn des 20. Jahrhunderts erweitert und aufgestockt. Das Ensemble besteht aus einem 7-geschossigen Vorderhaus mit Seitenflügel sowie einer Remise im ruhiger Hoflage. Anfang der 2000-er Jahre wurde das Ensemble aufwendig und denkmalgerecht saniert, erhielt im Jahr 2004 unter anderem den Bundespreis für Handwerk in der Denkmalpflege Berlin. Im Jahr 2010 wurden die Flächen durch das Londoner Architekturbüro David Kohn umgestaltet. Der Zugang zum Objekt erfolgt über ein herrschaftliches und äußerst repräsentatives Treppenhaus.

# Ausstattung
Die Büroeinheiten im 2. und 5. OG sind wie folgt ausgestattet:
- Bodentanks für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen, KAT Verkabelung vorhanden.
- überwiegend Teppichboden.
- innenliegender Sonnenschutz.
- Spiegelrasterleuchten.
- Teeküche.
- eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren.

Die Büroeinheiten können komplett nach Mietervorstellungen hergerichtet werden.

# Weitere Angaben
Zimmer: 21
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung, kurzfristig verfügbar
Objektzustand: gepflegt

Bürofläche: ca. 953 m²

# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstig im Stadtteil Kreuzberg nahe der Hauptverkehrsstr. Mehringdamm mit guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

# Sonstiges
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine Anmietung im vorhandenen Zustand.

Stellplätze können in eingeschränkter Anzahl auf dem Hof angemietet werden.

Aktuell stehen 2 weitere, hochwertig ausgestattete Büroeinheiten im Objekt zur Anmietung. Diese verfügen unter anderen über Parkettboden, Holzvertäfelungen und teilweise historische Holzdecken. Nähere Infos zu diesen Flächen auf Anfrage!

Anbieter-Objekt-ID: 3502#8OI68