Zweifamilienhaus mit Garage, Stellplatz und Nebengebäude

Zu Verkauf steht ein vor 5 Jahren kernsaniertes, von innen gedämmtes und mit Trockenbau-Vorsatzwänden versehenes Zweifamilienhaus. Im Rahmen der Sanierung wurden alle Versorgungsleitungen (Strom, Trinkwasser, Abwasser, Heizung) neu verlegt, alle Innenräume haben neue Wand und Bodenbeläge erhalten, sämtliche Innentüren in den Wohnräumen wurden erneuert. Zudem erfolgte der Neueinbau einzelner Fenster. Natürlich wurden auch sämtliche Bäder auf einen modernen Standard gebracht. Beheizt wir das Gebäude mit einer energiesparsamen, ebenfalls im Rahmen der Sanierung eingebauten Gas-Brennwerttherme mit separatem Warmwasserspeicher. Die beiden Wohneinheiten werden über entsprechende Zähleinrichtungen getrennt voneinander abgerechnet.

 

Zu der kleinen 60 m² Wohnung im EG gehören ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit entsprechender Einbauküche. Die 100 m² Wohnung im OG befindet sich verteilt auf zwei Etagen mit einem 40 m² Anteil im DG. Das OG ist grundrissgleich wie das EG, im DG befindet sich noch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss und 2 Kinderzimmer.

 

Das Haus ist voll unterkellert mit separatem Zugang von außen, mit diversen Nutz- und Lagerräumen, so z.B. auch der Waschraum für Waschmaschinen und Trockner.

 

Vor ca. 2 Jahren wurde die Fassade neu gestrichen und eine Terrasse neu mit Pflaster angelegt. Zum Wohnhaus/ Grundstück gehört eine große Scheune, eine Garage in der sich noch eine Montagegrube befindet und sich im Nebenraum eine kleine Werkstatt angliedert.

 

Weitere Informationen und Details erhalten Sie am besten im Rahmen eines gemeinsamen Besichtigungstermin welchen wir gerne zeitnah abstimmen können, hierzu nehmen Sie ganz unkompliziert kurz Kontakt zu mir auf.

 

Vielen Dank bereits vorab für Ihr Interesse an meinem Immobilienangebot.