3 Wohneinheiten mit Restaurant & Biergarten in Kronach
348.000 € VB
- Wohnfläche 210 m²
- Zimmer 11
- Badezimmer 6
- Grundstücksfläche 1.056 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1958
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Wohnfläche: 210m²
Nutzfläche: 365m²
Grundstücksfläche: 1056m²
Entfernungen zur Kapitalanlage:
• ca. 100m OMV-Tankstelle
• ca. 500m Rathaus Stockheim Oberfranken
• ca. 1km Grundschule Stockheim
• ca. 1km Lidl
• ca. 1km Netto
• ca. 1km DM
• ca. 1km ALDI
Ausstattung & Merkmale
Parkmöglichkeiten:
• Das Grundstück erstreckt sich auf eine Fläche von 1056m2 und hat dementsprechend genügend Freifläche für mindestens 10 Autos.
Untergeschoss (Wurde vollständig saniert und an eine Wohngemeinschaft vermietet):
• 4x Schlafzimmer
• 1x WC/Bad
• 1x Küche inklusive Einbauküche
Erdgeschoss:
• Restaurant (Möbliert)
• Küche (voll ausgestattet)
• 1x Damen WC
• 1x Herren WC
1. Obergeschoss
• 3x Zimmer
• 1x Küche
• 1x Bad/WC
Dachgeschoss (Dach wurde vollständig saniert, gedämmt, Isoliert und wird als Wohnung vermietet)
• 3x Schlafzimmer
• 1x WC/Bad
• 1x Einbauküche
Immobilie bietet folgendes:
• 3x Wohnungen
• 1x Restaurant mit separatem Eingang
• Imbissstand außerhalb des Hauses (direkt neben Restaurant)
• Biergarten (zwischen Restaurant und Imbisstand)
• Eigene Terrasse
• Solardach
• Grundstück erstreckt sich auf 1056m²
Insgesamt bringt die gesamte Immobilie bei Vollvermietung ca.
38.280,00€ jährliche Kaltmiete
Rechtliche Angaben
Geschäftsinhaber:
Mehmet Özgür Dogru
DOGRU Immobilien
Info@dogru-immobilien.de
+49 179 2240830
Umsatzsteuer-ID:
DE362997983
95326, Kulmbach
