- Wohnfläche 108 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 187 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1956
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das rechts einseitig angebaute 1-2 Familienhaus in Saarlouis/Roden bietet ihnen die Möglichkeit ihr neues Zuhause selbst zu gestalten.
Mit einer Wohnfläche von 108 cm und einer Gesamtfläche von 187 cm. bietet ihnen dieses Haus genügend
Platz für eine Familie mit Kindern.
Auf 3 Etagen sind insgesamt 6 Zimmer mit 2 Kochküchen einem Badezimmer und 2 Gäste WC verteilt. Stellplatz vor dem Haus.
An der linken Seite sind weitere Parkmöglichkeiten ( kostenlos) vorhanden. Wertgutachten und Energieausweis liegen vor
Zur Zeit noch vermietet bis Ende Juni 2024.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr 1956
Gasheizung ( in 2017 wurde eine neue Niederdtuckheizung installiert ) Gasrohre im Keller sind auch 2017 erneuert worden.
Warmwasser : wird über Durchlauferhitzer erwärmt.
Dach :
Satteldach mit Dachgauben
Dach wurde ca. 1998 neu gedeckt und voll isoliert.
Decken :
Überwiegend Holzdecken
Laminat und PVC in 2017 erneuert
Flur und Bäder gefliest.
Elektroinstallation :
2017 wurden Stromleitungem, Hauptzuleitung und Schaltschrank kol erneuert.
Aufteilung :
Keller :
Heizungs , Wasch und Abstellräume.
Ausgang zum Garten.
Dusche
Erdgeschoss :
Über den Flur gelangen sie in die Diele. Von dort aus erreichen sie Küche , Esszimmer und Gäste WC und die Treppe zum Keller. Ausgang zum Garten mit Terassenüberdachung.
Obergeschoss :
Über die Treppe gelangen sie in die Diele . Von dort aus erreichen sie 2 Zimmer mit kleiner Küche oder Abstellraum und das Gäste WC. Und Balkon.
Dachgeschoss:
Über die Treppe erreichen sie die Diele
Von dort aus erreichen sie zwei Zimmer und das Bad
Dachboden:
Über eine kleine Leiter erreichen sie den voll isolierten Dachbiden mit Abstellmöglichkeiten.
Lagebeschreibung :
Die Lage des Hauses bietet ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Bus und Bahn bzw Schulen Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.
Ärztliches Versorgungszentrum gegenüber.
Zum Stadtzentrum sind es 2 km.
Ferner Anbindung an zwei Autobahnen (A6 und A8 )
