Sanierte Villa in Bad Schwartau zu verkaufen
740.000 €
- Wohnfläche 265 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Baujahr 1906
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Aufwändig energetisch sanierte Villa in Bad Schwartau
- aktuell 2 von 3 Wohnungen vermietet
- DG Wohnung (knapp 100m2), Stube mit Turmzimmer, Esszimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, Diele, Küche, kl. Duschbad, Schlafzimmer mit Balkon, kl. Zimmer mit Minibalkon, ausgebauter Spitzboden (Hobbyraum) mit 2 Balkonen und großer Dachterrasse (37m2!) etc. frei zur möglichen Eigennutzung
- repräsentative Lage in Villengegend auch bestens für Kanzlei / Praxis o.ä. geeignet
- Strom- und Wasserleitungen erneuert
- aufwendige professionelle Multipor-Innendämmung vom Fachbetrieb
- edle Materialien: Sandstein, Travertin, Eichenparkett, Stuck, etc.
- Tiefgarage (1 Stellplatz vermietet) sowie 3 Parkplätze vor dem Haus
- großer schön eingewachsener Garten
- zusätzlich großes Nutzflächenpotetial im Souterrain (als Hobbyräume, Archiv, Lager, Büro o.ä.) vorhanden
- neue Brennwert-Heizung von 2018
- Energieeffizienzklasse D
- provisionsfrei von privat !
Wir investieren stets sehr viel Zeit, Geld und Liebe zum Detail in unsere Bestandsobjekte und verkaufen daher lediglich zu einem angemessenen Preis.
Es bietet sich aufgrund des Leerstandes aktuell die Möglichkeit für einen Käufer zur Eigennutzung, daher dieses spontane Inserat.
Sollten Sie ebenfalls spontan sein und sanierte Altbau-Substanz mit Ruhe vor schwer kalkulierbaren Sanierungskosten zu schätzen wissen, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung.
