Gewerbehalle mit Wohnhaus (Bürogebäude) ! Keine Maklerprovision !
698.000 € VB
- Art Kaufen
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Etage 1
- Verfügbar ab 2024
- Baujahr 1994
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Klimaanlage
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
!! Keine Maklerprovision !!
!!Sofort Verfügbar!!
Wohnen und Arbeiten an einem Ort = Einspar / Ertragspotenzial von min. 20.000,-€/Jahr !
Gewerbehalle im Gewerbegebiet Stolberg-Steinfurt, (2 Hallen mit Verbindungstor), brutto 180 m2,
Zwischenwand Halle ist " keine " tragende Wand. (rausnehmbar)
Wohnhaus brutto 125 m2, incl. Einbauküche, voll unterkellert, verklinkert.
Grundstück 1.755 m2
GRZ 0,8 BMZ 9,0
Ölheizung kombiniert für Halle und Haus
Brenner und Ausdehnungsgefäß 7/2023 " Neu "
Energieausweis liegt vor.
Grundversorger (Aldi, Lidl, Edeka, Rewe, Norma), Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe!!! ca.2 Km
Anbindung:
A4 4,2 KM
A44 10 KM
HBF Stolberg 1,7 KM
Objekt war nicht vom Hochwasser betroffen!
Siehe Fotos ! (Fotos vom Haus können bei Interesse angefordert werden)
Privatverkauf!
Makleranfragen unerwünscht und zwecklos !
