Freie Wohnung in Schilksee mit Renovierungsbedarf

# Objektbeschreibung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² finden Sie drei helle Zimmer, die Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der idyllische Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können.

Die Wohnung befindet sich in einem stark modernisierungsbedürftigem Zustand. Sie bietet somit eine ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und sie zu Ihrer persönlichen Traumwohnung zu machen. Eine umfassende Modernisierung und Renovierung ist erforderlich, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Insbesondere die elektrische Anlage, die Küche, das Badezimmer und die Bodenbeläge müssen erneuert werden. Dazu müssen vor dem Einzug noch umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt werden.

Diese Immobilie hat enormes Potential und ermöglicht Ihnen, Ihren individuellen Wohntraum in die Realität umzusetzen. Aufgrund der attraktiven Lage und der Möglichkeit, sowohl als Ferienimmobilie als auch als Investitionsobjekt zu dienen, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten.

Sie stehen auf der Suche nach Ihrer ganz persönlichen und individuellen Herausforderung? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie die Chance, Ihre eigeneTraumwohnung zu gestalten und von den Vorzügen dieser einzigartigen Lage zu profitieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Greifen Sie zu und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40384-37 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www

# Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968
+ Wohnungen von 71 m² - 82 m²
+ Überwiegend vermietete Wohnungen
+ Ruhige Lage im Grünen von Schilksee
+ Balkon
+ Fernwärme
+ Eigener Kellerraum
+ In 2 Minuten am Strand
+ Kunststofffenster isolierverglast
+ Warmwasser über Boiler
+ Ältere Einbauküche
+ Veraltete elektrische Anlage und Leitungen
+ keine Bodenbeläge

RAUMAUFTEILUNG - 3 Zimmer, ca. 72 m²

+ Flur
+ Drei Zimmer
+ Bad
+ Küche
+ Balkon
+ Abstellraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 2.151,28 €

# Lagebeschreibung
Schilksee ist ein Stadtteil von Kiel. Er liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Der Badestrand liegt fast direkt vor der Tür, das beliebte Meerwasserschwimmbad befindet sich ca. 1km entfernt und zum beliebten Nachbarort Strande sind es nur etwa 2 Kilometer. Die Lage am Wasser und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft.

Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 14 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.09.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 40384-37