Zwei Baugrundstücke mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

# Objektbeschreibung
Das Baugrund in Schnega sticht durch seine großzügige Fläche von ca.1453m² und 1869 Quadratmetern hervor.

Die Grundstücke befinden sich in einem fertigen Baugebiet, somit gibt es keine angrenzenden langwierigen Baustellen, die Sie belasten werden. Ebenso besteht keine Baufrist, sodass Sie individuell entscheiden können, wann Sie ihr Traumhausprojekt starten möchten.

Die Baugrundstücke befinden sich in einer sehr naturnahen, idyllischen und familienfreundlichen Lage und eignet sich perfekt für die Realisierung Ihres Familientraums. Eine Neubebauung ist gemäß §34 BauGB, in Anlehnung an die Nachbarbebauung, möglich. Hierbei wird nach der Aussage des Stadtplanungsamtes zur Beurteilung der Bebaubarkeit ein Referenzgebäude aus derselben Straße herangezogen. Im Allgemeinen setzt sich die Nachbarschaft aus 1- bis 2-geschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern mit ausgebauten Dachgeschossen zusammen.

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Schnega hat etwa 1.300 Einwohner. In Schnega befindet sich eine Bahnhaltestelle, diese wird etwa einmal pro Stunde von Regionalbahn- bzw- Regionalexpress-Zügen frequentiert. So sind z.B. Hamburg und Berlin in 2 h gut erreichbar.
In Schnega selbst, gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Einkaufmöglichkeit , ärztliche Versorgung, eine Tankstelle und Kulturangebote.
Die Stadt Clenze liegt etwa 7km von Schnega entfernt und bietet Ihnen ebenfalls, alle Dinge des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.

# Sonstiges
Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen vom Eigentümer und stellen den Objekt- und Informationsstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung dar.

Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere für die Haftung von genauen Maßangaben bspw. in Grundrissen, Angaben zur Bausubstanz und vor allem die Qualität oder Güte weiterer Bestandteile des Immobilienangebots wird ausdrücklich Abstand genommen.

Dieses Exposé ist kein Vertragsangebot. Alle Angaben in dem Exposé beruhen auf Angaben Dritter u.a. Bauträger, Verkäufer, Eigentümer, Mieter, Verwaltungen, Behörden etc. Alle Angaben sind von uns mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen gestellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben stehen wir jedoch nicht ein.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anbieter-Objekt-ID: 5715#JzkSO