Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Hochstadt

Freistehendes Mehrfamilienhaus in ruhige Lage auf 636m² Grundstück. Das Grundstück ist auf zwei Flurnummer aufgeteilt. Auf 428m² befindet sich das Wohnhaus und angrenzend der Gartenanteil mit 208m². Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 165m² Wohnfläche. Wohnung 1 (Erdgeschoss) mit ca. 122m² Wohnfläche aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Abstellraum. Zugang zur Terrasse und Garten. Wohnung 2 (Einliegerwohnung im Keller) mit c.42m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche Bad und 2 Abstellräume. Die Einliegerwohnung ist zurzeit für 550,00 € inkl. Nebenkosten vermietet. Im Keller befinden sich neben dem großen Hobby/Partyraum zudem noch Kellerraum und Heizraum. Die Immobilie wird nach Absprache frei!

Ausstattung: \* Wohnhaus mit Einliegerwohnung \* Baujahr 1969 \* Grundstück ca. 636m² \* Hauptwohnung mit ca. 122m² Wohnfläche \* Einliegerwohnung mit ca. 42m² Wohnfläche (vermietet) \* 6 Zimmer \* 4 Schlafzimmer \* 2 Badezimmer \* Tageslicht-WC \* Ölzentralheizung Baujahr 1991 Weitere Ausstattungsmerkmale: Holz-Isofenster Böden: Laminat, Fließen, Parkett Holzdecken, Holzofen im Wohnzimmer.

**Provision für Käufer: 3,0% inkl. 19% MwSt.**

Die Käufercourtage beträgt 3,0 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Sie ist bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben der Eigentümer und / oder Pläne Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar. Eine Haftung der Immobilienagentur Jubelt bzw. deren Mitarbeiter und Bevollmächtigte ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer werden bearbeitet