Wohngrundstück mit Projektierungsmöglichkeit für eine Doppelhaushälfte in Weiterstadt
652.000 €
- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 323 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke, eines mit einer Fläche von 322 m² und das andere mit 323 m². Der Preis für jedes Grundstück beträgt 795 € pro Quadratmeter.
Sie haben die Möglichkeit, entweder nur das Grundstück zu erwerben oder sich für unser Komplettpaket zu entscheiden. Dieses Paket beinhaltet je Grundstück eine projektierte Doppelhaushälfte, die zusätzlich zum Grundstückspreis erworben werden kann. Der Preis für jede Doppelhaushälfte beträgt 395.720,00 EUR, zusätzlich zum Grundstückspreis.
Für beide Grundstücke sind bereits Projekte für jeweils zwei Doppelhaushälften entwickelt und genehmigt worden, die eine Wohnfläche von jeweils etwa 145 m² bieten. Bei der Option, das Haus zu erwerben, können Ihre individuellen Wünsche und Erwartungen in das Projekt integriert werden. Alle notwendigen Bauarbeiten werden von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe übernommen, sodass Sie ein sofort bezugsfertiges Zuhause erhalten.
Diese flexiblen Optionen ermöglichen es Ihnen, Ihre neue Immobilie individuell nach Ihren Präferenzen zu gestalten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 5,95% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
Grundstücksfläche: ca. 323 m²
# Lagebeschreibung
Die Mühlstraße 9 in 64331 Weiterstadt profitiert von einer Lage, die nicht nur infrastrukturell optimal angebunden ist, sondern auch von der Dynamik einer aufstrebenden Gemeinde. Weiterstadt ist bekannt für das Einkaufszentrum Loop5, eines der größten Shoppingcenter der Region, und bietet direkte Verkehrsanbindungen, die den Flughafen Frankfurt (Fraport) in nur 20 Minuten erreichbar machen. Auch die Zentren von Frankfurt am Main und Darmstadt liegen nur etwa 25 bzw. 10 Kilometer entfernt und unterstreichen die zentrale Lage von Weiterstadt im Rhein-Main-Gebiet.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A5 ist ein wesentlicher Vorteil für Berufspendler und Reisende, wobei die strategische Position eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Zudem gewährleistet der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof eine effiziente Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze.
Im Alltagsleben wird der Komfort durch die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich des bereits erwähnten Loop5, weiter erhöht. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenso leicht zugänglich und bieten Familien eine praktische und umfassende Versorgung im täglichen Leben.
Diese Kombination aus exzellenter Verkehrsanbindung, der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und der Verfügbarkeit aller notwendigen Alltagsdienstleistungen macht die Mühlstraße 9 zu einem idealen Standort für Menschen, die sowohl das urbane Leben als auch schnelle Zugänge zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schätzen.
# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein.
Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen.
Anbieter-Objekt-ID: 150339164#Yl4qz
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Cita Immobilien
Geschäftsinhaber: Ali Hemmati Nafarshuli
Berner Straße 53
60437 Frankfurt am Main
Erlaubnis nach §34c
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 S. 1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Vermittlerregisternummer: D-W-125-KE7U-14
http://www.vermittlerregister.info/
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Kontakt
Telefon: +49 69 902 83 984
Telefax: +49 69-87002696
Email: info@citaimmobilien.net
Steuernummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE-343223511
Markenrechte
Eingetragene Wort-/Bildmarke unter 30 2023 228 754.0 Deutsches Patent – und Markenamt
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