Großzügige Reitanlage mit 2 Reithallen und 60 Pferdeboxen

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Reitanlage, die bisher als Zuchtbetrieb geführt wurde, lässt keine Wünsche offen. Sie umfässt ca. 9,o ha Eigenland. Der Hof mit mehreren Stallungen (60 Boxen) befindet sich auf ca. 60.000 m². Auf dieser Fläche befindet sich ein Dressurplatz, ein Springplatz, eine Reithalle mit Lagerflächen, eine Bewegungshalle, mehrere Paddocks sowie eine überdachte Führmaschine und eine Longierhalle. Durch die kompakte Anordnung der Gebäude ist ein rationeller Arbeitsablauf gewährleistet. Die moderne Reithalle wurde 2003 errichtet. Die größe der Reit.-u.Lagerhalle beträgt ca. 2.000m².

# Ausstattung
Der angebotene Hof umfasst folgende Gebäude und Einrichtungen:

- 20x40m Reithalle (Reitfläche 20x30 m)
- Reit- und Lagerhalle (25x47m)
- unterschiedliche Stallträkte (insgesamt 60 Boxen)
- Springplatz
- Dressurplatz
- Longierzirkel überdacht
- Führanlage überdacht
- Paddocks
- Weideflächen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 90000 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Nordhastedt liegt im schleswig-holsteinischen Kreis Dithmarschen. Die Grundschule, der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der Ort hat ca. 2.400 Einwohner und die Kreisstadt Heide ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.
Büsum und der Strand St. Peter-Ording sind mit Auto in 30/40 Minuten erreichbar. Hamburg erreicht man in einer Stunde.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Autobahn 12 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 92.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-04-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BR-157-SLI-20