Von Privat: schöne, barrierefreie 3.5 Zi-Wohnung

Diese freundliche, helle und gut geschnittene Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit einem großen parkähnlichen Innenhof. Neben drei attraktiven Zimmern und einer geräumigen Ess-Diele gehören außerdem noch zwei schön geschnittene Loggien zum Objekt. Eine Loggia ist über die Ess-Diele zugänglich und gibt mit Ostausrichtung die Möglichkeit beim Frühstück bereits die Sonne zu genießen. Bei der über das Wohnzimmer zugänglichen, nach Westen gelegenen Loggia kann man den Tag mit der Abendsonne ausklingen lassen.
Es gibt ein modern gefließtes Badezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung ohne Stufen oder Treppen ermöglicht.

Das Bad ist deckenhoch gefließt und bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Auch das separate WC und die Küche haben Fließenboden.

Alle anderen Räume sind mit Buchenlaminat ausgestattet.

Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.

Zusätzlich zum eigenen, absperrbaren Kellerabteil, finden sich im Keller der Anlage Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschinen/Trockner.

Energieausweis vorhanden - Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchskennwert 113,3 kWh


Das Objekt befindet sich im schönen Würmtal, im Ortsteil Martinsried der Gemeinde Planegg.

Vor dem Haus halten verschiedene Buslinien, die kurzen Anschluss an U- und S-Bahn ermöglichen. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut, so dass viele Ziele auch für Kinder sicher und bequem mit dem Rad erreichbar sind.

A95 und A96 sind beide in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe liegen Kindergarten und Kinderkrippe, sowie die Grundschule. Über die Straße erreichen Sie einen gut sortierten Supermarkt, damit haben Sie sozusagen einen begehbaren Kühlschrank direkt vor der Tür. Weitere Geschäfte, Restaurants, Cafe, Frisör, Ärzte, Baumarkt, Fitnesstudios, sowie das Gymnasium und das Kulturzentrum Kupfersaal sind fußläufig erreichbar.