von PRIVAT-helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
470.000 €
- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab August 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 368 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wohnanlage Bert-Brecht-Allee 3-9
Verkauft wird von privat eine schöne, äußerst ruhig gelegene teilrenovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung (78,57 qm) incl. Kellerabteil in einem ordentlichen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein in der Anlage wohnhaftes Hausmeisterehepaar ist für die Pflege und Ordnung im Objekt verantwortlich. Die Wohnung ist wegen der zentralen Lage (U-Bahn und Busse nur wenige Gehminuten sowie Einkaufszentrum PEP in unmittelbarer Nähe) und wegen des praktischen Grundrisses hervorragend zu vermieten oder selbst zu bewohnen. Alle drei Zimmer, das Bad, WC und die Küche sind vom Flur aus begehbar. Das Bad und WC sind getrennt voneinander. Als Kammer dient ein riesiger Einbauschrank (Breite ca . 185 cm, Tiefe ca. 77 cm) im Gang. Die Küche und das Bad verfügen selbstverständlich über ein Fenster. Die über das Wohnzimmer begehbarer Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet im Sommer einen hervorragenden Blick ins Grüne.
Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 490.000,00 € setzt sich zusammen aus 470.000,00 € für die Wohnung und 20.000,00 € für den TG Stellplatz (neu saniert und keine Duplex)
Energieausweis (Energieverbrauch C) liegt vor.
Die Außenfassade auf der Eingangs-Nordseite wird dieses Jahr saniert. In diesem Zuge werden auch die Fenster erneuert und die Wohnanlage sowie die Wohnung dadurch aufgewertet.
KEINE MAKLERANFRAGEN
