Sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung in Top Lage

# Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene und sanierte 3 Zimmerwohnung liegt in einem wunderschönen Stadtteil von Perlach und ist nach Westen ausgerichtet. Sie verfügt über 3 Zimmer 1 Duschbad einen Balkon eine Einbauküche mit allen E-Geräten, mit einen sehr geschmackvollen Essbereich. Ideal für eine kleine Familie.

# Ausstattung
Tageslichtbad
Barrierefrei
neue Fenster
Einbauküche
neue Eingangstür
neues Bad
Keller
TG Einzel Stellplatz
Balkon zum Garten
U- Bahn in unmittelbarer Nähe

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Käuferprovision: 3,57

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Perlach kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Die Ortsteile Alt- und Waldperlach sind historisch gewachsen. Neuperlach kam Ende der sechziger Jahre dazu. Heute hat Perlach viele Seiten, das dörflich geprägte Altperlach, das grüne Waldperlach und das urbane Neuperlach.Entfernungen:
Flughafen 34,3 km
Fernbahnhof 6 km
Bus 0,2 km

# Sonstiges
Interessiert?
Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter
0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

https://g.page/r/CXKcZKJNtx8DEB0/review

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 24.09.2028
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: SB05