Von PRIVAT: Gepflegtes Haus, schönes Grundstück, tolle Aussicht
270.000 € VB
- Wohnfläche 211 m²
- Zimmer 10
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 745 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1975
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ich biete hier mein Elternhaus zum Verkauf an.
Das Haus befindet sich in Motten in einer Siedlung, die Mitte der 1970er Jahre gebaut wurde.
Das Grundstück hat eine in Süd-West-Richtung ausgerichtete Hanglage und einen schön angelegten, gepflegten Garten.
Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise erstellt und kontinuierlich in Schuss gehalten, so dass es sich in einem guten Zustand befindet.
Das Haus verfügt über 3 Geschosse.
Der Zugang erfolgt über das zentrale Treppenhaus vom Kellergeschoss aus.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Wohnräume, sowie ein Duschbad. Außerdem befinden sich in diesem Geschoss die im Haus integrierte Garage, ein Lagerraum, der Heizungsraum (Öl-Brennwerttherme mit Solarunterstützung aus 2012), sowie das Tanklager.
Insgesamt umfasst das Kellergeschoss ca. 40m2 Wohnfläche und ca. 62m2 Nutzfläche.
Die Haupt-Wohnebene mit ca. 100m2 Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss.
Hier befinden sich folgende Räume: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Flur, Gäste-WC und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne, welches 2008 neu erstellt wurde.
Von dieser Ebene aus hat man Zugang zu den beiden Balkonen (15m2) und zur großen Terrasse (ca. 34m2, davon 24m2 überdacht).
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmer mit Küche sowie ein Duschbad. Dieses Geschoss umfasst insgesamt ca. 71m2 Wohnfläche.
Da alle Stockwerke über das abgetrennte zentrale Treppenhaus durch eigene Türen erreichbar sind, könnten Erdgeschoss und Dachgeschoss auch als separate Wohnungen genutzt werden.
Ein Highlight ist der unverbaubare Blick auf die Mottener Haube, welchen man von den beiden Balkonen, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus genießen kann.
Ein Kindergarten (ca. 200m) und eine Grundschule (ca. 700m) sind im Ort vorhanden.
Momentan wird das Haus noch bewohnt, der Auszug ist für September 2024 geplant, so dass das Haus ab Oktober 2024 verfügbar ist.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Keine Anfragen von Maklern erwünscht!!!
