VOLL MÖBLIERT! Sehr helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung in außergewöhnlicher Lage mit Meerblick ...

# Objektbeschreibung
Sehr helle, freundliche und sehr gut geschnittene Etagenwohnung in ruhiger, gepflegter Nachbarschaft (keine Ferienwohnanlage!)! Ideal zum Dauerwohnen oder als Zweitwohnsitz! ACHTUNG! Nichtraucherwohnung! Belegung mit max. 2 Personen! Tiere auf Anfrage! Die Miete ist verbrauchsabhängig, d.h. sie setzt sich aus einer Kaltmiete in Höhe von 1.200 EUR pro Monat und einem Abschlag für Nebenkosten in Höhe von 300 EUR zusammen. Die tatsächlichen Nebenkosten werden jährlich ermittelt. Internet und Strom sind nicht im Preis enthalten. Die Garage kann zusätzlich zu einem Preis von 120 EUR pro Monat dazu gemietet werden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Voll möbliert! Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Flur mit hellen Royal-Oak-Möbeln! Voll ausgestattete Küche in modernen Hochglanz-Weiß mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, etc. Weitere Haushaltsgeräte, Geschirr, Besteck, usw. kann ebenfalls gestellt werden. Der kombinierte Wohn-/Essbereich ist mit einem Tisch plus Stühle für 4 Personen, einer Vitrine, einem Fernsehschrank plus Fernseher, einem Bücherregal sowie einer Couch-/Liegelandschaft ausgestattet. Auf dem Balkon befinden sich Tisch und Sitzgelegenheiten aus Holz für 4 Personen plus Releax-Sessel, ferner eine Sonnenmarkise. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett in der Größe 1,6 mal 2 m, einen Kleiderschrank mit 2 m Breite sowie eine Kommode. Im Flur gibt es einen Schuhschrank, Spiegel und eine Garderobe. Das Bad ist neben WC und Waschbecken mit einer Badewanne plus Duschvorhang, Badeschränkchen sowie einem großen, beleuchteten Spiegel ausgestattet. Im Keller gehört ein sauberer und trockener Raum dazu, ferner in der Gemeinschaft ein Fahrradkeller und Trockenraum. Eine eigene Waschmaschine ist vorhanden. Eine Einzel-Garage innerhalb einer Garagenreihe ist optional auf Wunsch erhältlich!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Zentral! 400 m bis zum Strand! 450 m Seebrücke, 650 m Yachthafen! Einzelgarage! Restaurants, Edeka, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, etc. fußläufig erreichbar! Meerblick aus zweiter Reihe sowie Blick auf die historische Schmalspurbahn Molli, einem der Wahrzeichen von Kühlungsborn!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 296378