Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Unterglauheim!
540.000 €
- Wohnfläche 160,48 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.467 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1995
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihren Traum von einem neuen Eigenheim können Sie hier auf rund 1.467 m² Grundstücksfläche verwirklichen! Ihr neuer Lebensmittelpunkt spielt sich in einem ruhigen Wohngebiet ab - Worauf warten Sie noch ? Treten Sie herein!
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Eingangsbereich, eine Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, einen Abstellraum und ein Gäste WC.
Weiter geht es in das Obergeschoss - Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidebereich und das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
Ihr neues Eigenheim ist voll unterkellert (inkl. Garage) und ermöglicht Ihnen zusätzlich genügend Platz für Ihr Hab und Gut.
Der Garten ist ein wahr gewordener Traum! Großzügig und pflegeleicht angelegt, sodass Sie Ihre Freizeit ganz ausgelassen genießen können.
Die teilweise überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.
Außerdem ist eine geräumige Gartenhütte vorhanden, die mit einer PV-Anlage versehen ist.
Die vorhandene Doppelgarage und sämtliche Stellplätze im Hofbereich runden dieses tolle Angebot perfekt ab!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
# Einbauküche
# PV-Anlage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Laminat
Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 2,50 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 1467 m²
# Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Energieverbrauch: 128,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.04.2016
Gültig bis: 2026-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: GS-1730
Rechtliche Angaben
Firma: VR-Bank Donau-Mindel eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Alexander Jall (Sprecher)
Stefan Fross
Josef Negele
Matthias Vogel
Vorsitzende des Aufsichtsrats:
Peter Stempfle
Strasse: Kapuzinerstr. 25
PLZ/Ort: D-89407 Dillingen a.d.Donau
Telefon: 09071 581-581
Fax: 09071 581-236
E-Mail: info@vr-dm.de
Homepage: www.vr-dm.de
Handelsregister: Registergericht Augsburg
Handelsregisternummer: GnR 1680
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 130856732
Hinweise Datenschutz: https://www.immo-dm.de/datenschutz.html
Verbraucherinformationen
Unsere Hauptgeschäftstätigkeit
Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG (nachfolgend kurz: VR-Immobilien) betreibt insbesondere den Nachweis und die Vermittlung von Verträgen über bebaute und unbebaute Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Informationen zu Ihrem Maklervertrag
Wesentliche Leistungsmerkmale:
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir, die VR-Immobilien und unsere Vermittlungsstellen, Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit nach oder vermitteln einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilien von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keien Verantwortung übernehmen.
Preise:
Das Honorar der VR-Immobilien wird im Maklervertrag als Festbetrag oder als Prozentsatz aus dem Kaufpreis des Immobilienkaufvertrages vereinbart.
Zahlungsbedingungen:
Der Anspruch der VR-Immobilien auf das Honorar entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des Immobilienkaufvertrages.
Informationen über das Zustandekommen Ihres Maklervertrags:
Ein Maklervertrag kommt zwischen Ihnen und uns, der VR-Immobilien, zustande, wenn Sie aufgrund eines Immobilienangebots unserer Vermittlungsstelle per Email, Telefon, Telefax oder Brief von unserem Vermittler weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu diesem Immobilienangebot wünschen, und unser Vermittler daraufhin mit Ihnen in Kontakt tritt.
Ihr gesetzliches Widerrufsrecht:
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über sog. Fernkommunikationsmittel (z.B. über Email, Telefax oder Briefverkehr) zustande, haben Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht.
Zu Informationen über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten, zur Teilnahme am Ombudsverfahren bzw. dem Beschwerdemanagement der Volks- und Raiffeisenbanken sowie zur Kundenbeschwerdestelle verweisen wir auf die diesbezüglichen Angaben im Impressum unserer Bank.
