Verkaufe 10 oder 5 ETW im sanierten Denkmal im Soester Zentrum
1.350.000 € VB
- Wohnfläche 390 m²
- Zimmer 20
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2013
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen unsere 10 ETW in einem wunderschönen komplett sanierten Denkmal im Zentrum von Soest. Es kommt auch ein Teilverkauf von 5 Wohnungen in Betracht = 675.000€ VB. Kleinere Einheiten als Einzelverkauf ist nicht möglich. Wohnungsgrundbücher sind gebildet. Die einjährige Sanierung & der Neubau wurde Jahr in 2013 abgeschlossen. Es wurde wirklich alles saniert, inklusive Kanalisation bis zur Straße. Die Wohnungen haben alle eine Einbauküche, separates Bad und sind modernem Standart entsprechend. Die Deckenhöhen liegen je nach Etage zwischen 2,75 m und 2,5 m. Im neuen Anbau befinden sich 2 ETW. Aufgrund der Lage und Ausstattung konnten alle Wohnungen immer sehr gut vermietet werden und sind auch alle gut vermietet. Die Jahresnetto-Kaltmieten liegen deutlich über 50.000€. Hier liegt auch noch Steigerungspotenzial. Der letzte Außenanstrich & Sanierung der Fenster, Eingangs-Tür und Holz-Fassade fand im November 2023 statt. Besichtigungen können in Absprache mit dem Verwalter stattfinden.
