1-2 Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage nähe FH/Fachhochschule Soest, fußläufig zur City

# Objektbeschreibung
solide gebautes 1-2-FH in ruhiger citynaher Wohnlage von Soest, nähe UNI.
2 1/2 geschossig, massiv erstelltes und voll unterkellertes Haupthaus, Anbau nicht unterkellert,
EG mit drei Zimmer, Küche, Diele Bad (mit Badewanne), Anbau
OG mit drei Zimmer, Küche, Diele Bad (mit Dusche), Balkon und zusätzlich über Anbau Dachterrasse
DG voll ausgebaut als Studiowohnung

# Ausstattung
massiv erstellt, voll unterkellert,
DG ausgebaut als Wohnstudio
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung (jeweils pro Wohnung separat)
Bodenbeläge großteils Laminat u. Teppiche (tlw. erneuerungsbedürftig),

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

Käuferprovision: die markt- u. ortsübliche Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % (incl. gesetzl. MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 300 m²
Grundstücksfläche: ca. 570 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²
Kellerfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
ruhige citynahe südliche Wohnlage von Soest, nähe UNI.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der (in der Regel von unseren Auftraggebern noch bewohnten) Immobilie bekannt. Dafür bitten wir um Ihr Verständnis!

Sie möchten Ihre eigene Immobilie veräußern? Wir sind ständig für vorgemerkte (und bonitätsgeprüfte) konkretere Kaufinteressenten auf der Suche und helfen somit auch Ihnen gern bei der erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie!! Sicher, schnell und diskret!!

Sie benötigen ein Wertgutachten und / oder den Energieausweis ? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (SPRENGNETTER-Akademie) ermitteln wir zuverlässig und zügig den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Des Weiteren erstellen wir kostengünstig den für die Anbietung zwingend benötigten Energieausweis. Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service, sowie der über 40-jährigen Markterfahrung unseres mit uns kooperierenden Gutachters und Energieberaters.

Auf Wunsch der Verkäufer bitten wir um Verständnis dafür, das die Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kaufinteressenten besichtigt werden kann -also mit Bonitäts-/Solvenzbestätigung.
Diese kann z.B. durch Ihre Hausbank erbracht werden (kurz gehaltener 2-Zeiler reicht dazu aus).
Einen Bonitäts-/Solvenz-/Finanzierungs-Check können aber auch wir Ihnen gern anbieten -als Service durch unseren mit uns kooperierenden Finanzberater.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 57 (1/57)