Jakobihof - innerhalb der Wälle gelegen
439.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 185 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 1850
- Provision Mit Provision
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Genießen Sie den Charme eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses in der Innenstadt von Soest.
Das zweigeschossige Fachwerkhaus - in einer angenehm ruhigen Lage - wird aktuell rein gewerblich genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gutbesuchte Gastronomie "Soester Frühstücks Café" auf rd. 75 m².
Zum "Soester Frühstücks Café" gehört noch ein kleiner Innenhof.
Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss ist seit vielen Jahren die Heimat einer Ballettschule auf rd. 75 m² im 1. OG und rd. 35 m² im DG.
Die Jahreskaltmiete beträgt rd. 21.600,-- €.
Beide Mieter / Pächter möchten gerne weiterhin im Haus verbleiben.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Duschbad mit WC
- kleiner separater Innenhof
- zwei Hauseingänge,
- Gäste-WC
- Büro
- voll erschlossen
- rd. 93 m² Grundstück
mit einer zusätzlich angepachteten Innenhoffläche
- rd. 185 m² Nutzfläche
- denkmalgeschütztes Fachwerkhaus
- Baujahr ca. 1850
- ca. 1984 erfolgte eine umfangreiche Sanierung (u. a. Dach und Fenster)
- ca. 1996 erfolgte eine Sanierung einer Giebelwand
ERDGESCHOSS
- rd. 75 m² Fläche
plus einem Innenhof mit rd. 10 m²
aktuelle Nutzung als Gastronomie
1. OBERGESCHOSS
- rd. 75 m² Fläche
aktuelle Nutzung als Ballettschule
- Gäste-WC
DACHGESCHOSS
- rd. 35 m² Fläche
- Umkleidemöglichkeit / Aufenthaltsraum
- Büro (Teeküche)
- Duschbad
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 93 m²
# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee.
Die historische Altstadt lädt u. a. zum Einkaufsbummel und Verweilen in den Biergärten ein.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.soest.de
Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Anbieter-Objekt-ID: 4352
Rechtliche Angaben
Sparkasse Hellweg-Lippe
Anstalt des öffentlichen Rechts
Spielplatzstraße 10
59555 Lippstadt
Bankleitzahl
41450075
BIC
WELADED1SOS
Handelsregisternummer
HRA 8408 beim Amtsgericht Paderborn
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG
DE 126638346
Vorsitzende(r) des Vorstandes
Peter Königkamp
Mitglied(er) des Vorstandes
Ulrich Kleinetigges
Telefon
+49 2941 757-0
Fax
02941/757-269
E-Mail
info@sparkasse-hellweg-lippe.de
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Hellweg-Lippe nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: info@sparkasse-hellweg-lippe.de
Angaben zur Versicherungsvermittlung
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Registernummer: D-PIWF-8P4ZK-71
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
www.vermittlerregister.info
Telefon: 0180 600 58 50
(Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf)
Zuständige Berufskammer
Industrie- und Handelskammer Arnsberg
Königstraße 18-20
59821 Arnsberg
Tätigkeitsart
Gebundener Versicherungsvertreter mit Erlaubnisbefreiung nach § 34d Abs. 4 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen
§ 34d Gewerbeordnung (GewO)
§§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV)
