Traumhaus nach Ihren Wünschen - Luxus und Komfort vereint

304.719 €

  • Wohnfläche 171,77 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.290 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

67822 Rheinland-Pfalz - Waldgrehweiler

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Finkenbach-Gersweiler im Donnersbergkreis! Dieses projektierte Objekt bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Traumhaus wünschen. Mit einer Wohnfläche von 171.77 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1290.00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Vorstellungen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen höchsten Komfort. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge sind vielfältig und sorgen für einen individuellen Charakter: Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden stehen Ihnen zur Auswahl. Jeder Bodenbelag bietet verschiedene Vorteile, sei es die Wärme von Parkett oder die leichte Reinigung von Fliesen.

Die Befeuerungsart des Hauses ist eine moderne Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich heizt. Mit Niedrigenergie-, Neubaustandard sowie KFW55- und KFW40-Energietypen erfüllt das Objekt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Die Umgebung des Wohngebiets bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Sie finden hier Busverbindungen, ein Einkaufscenter, Grundschulen, Kindergärten, einen Spielplatz und wunderschöne Waldgebiete. Die ruhige Gegend lädt zum Entspannen ein und die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Neben all diesen Vorzügen bietet Ihnen allkauf als renommierter Anbieter von Fertighäusern maximale Sicherheit und Komfort. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem Festpreis haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zuverlässig fertiggestellt wird.

Zu jedem Haus gehören selbstverständlich hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden bieten optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen und garantieren eine angenehme Raumtemperatur. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien im gesamten Haus.

Entdecken Sie Ihr Traumhaus bei allkauf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres persönlichen Wohntraums. Lassen Sie sich von Luxus und Komfort begeistern - dieses Objekt erfüllt all Ihre Wünsche! [ENDTITEL]

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1290 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Ich bin sehr gerne für Sie da!
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KIB-11-03-2024-Home 12

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