Ihr individuelles Traumhaus in Imsweiler - Wohnen nach Ihren Wünschen

314.874 €

  • Wohnfläche 98,74 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 450 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 1
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

67808 Rheinland-Pfalz - Imsweiler

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Imsweiler im idyllischen Donnersbergkreis! Hier entsteht Ihre ganz persönliche Wohlfühloase - ein projektiertes Objekt, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit insgesamt 3,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

Das Grundstück erstreckt sich auf großzügigen 450,00 m² und bietet somit viel Raum für Gartenfreuden und Entspannung unter freiem Himmel. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Als Highlight des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge sind mit Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden vielfältig und sorgen für eine angenehme Atmosphäre in den einzelnen Räumen.

Die moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe zeugt von ökologischer Verantwortung und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55 und KFW40 erfüllt das Objekt höchste energetische Standards und ermöglicht Ihnen somit ein energieeffizientes Wohnen.

Die Lage des Objekts könnte nicht besser sein. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie den Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten sowie eine ruhige Wohngegend. Auch die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung.

Mit allkauf haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite. Neben kurzen Lieferzeiten und garantierten Fertigstellungsterminen bieten wir Ihnen maximale Sicherheit und eine Festpreisgarantie. Unsere Häuser überzeugen zudem mit einer hochwertigen Ausstattung inklusive einer Energieeffizienzwand, einer echtholzverkleideten Treppe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um Ihren persönlichen Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses zu vereinbaren. Gemeinsam machen wir Ihren Wohntraum wahr!

Die allkauf Dienstleistungspakete:

Sie entscheiden, wie viel Arbeit Sie in Ihr neues Haus investieren möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder auf unsere Profis von allkauf zu vertrauen. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!

Mehr Informationen zu den Dienstleistungspaketen finden Sie am Ende dieses Textes unter "Die allkauf Dienstleistungspakete".

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Ich bin sehr gerne für Sie da!
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KIB-12-03-2024-Lifetime 2

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