Modernes Traumhaus nach Ihren Wünschen - Leben in Hörringen Donnersbergkreis

309.809 €

  • Wohnfläche 164,76 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 480 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Aktuell vermietet

Standort

67724 Rheinland-Pfalz - Höringen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörringen Donnersbergkreis im idyllischen Neubaugebiet. Dieses projektierte und individuell nach Ihren Wünschen gefertigte Objekt wird Sie begeistern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164,76 m² und einem Grundstück von 480,00 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight sind die vielseitigen Bodenbeläge, darunter Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorlieben zu verwirklichen und jedem Raum eine individuelle Atmosphäre zu verleihen.

Die beheizenden Eigenschaften des Hauses werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet. Diese Befeuerungsart sorgt für ein umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen. Das Haus erfüllt zudem höchste Energienormen wie Niedrigenergie-, Neubaustandard sowie KFW55 oder KFW40. Damit sparen Sie nicht nur Geld, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt.

Die Lage des Objektes bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Busverbindungen, ein Einkaufscenter, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie eine ruhige Wohngegend und den nahegelegenen Wald. Für Erholung und Spaß sorgt der Pool sowie der Spielplatz in der Nähe.

Als Kunde von allkauf profitieren Sie von unseren umfangreichen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Entscheiden Sie selbst, ob Sie aktiv an Ihrem Hausbau mitwirken oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Zusätzlich zu den hochwertigen Materialien, die bereits im Haus enthalten sind, gehören auch eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen zu jedem unserer Häuser. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

Überzeugen Sie sich selbst von unserem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Leben Sie Ihren Wohntraum in Hörringen Donnersbergkreis und genießen Sie den Komfort und die Sicherheit, die nur allkauf Ihnen bieten kann.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Ich bin sehr gerne für Sie da!
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KIB-12-03-2024-Save 4 DS

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