Traumhaftes Ausbauhaus in Rilchingen-Hanweiler - Ihr individueller Wohntraum!

331.459 €

  • Wohnfläche 133,70 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 2.160 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66271 Saarland - Kleinblittersdorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Rilchingen-Hanweiler! In dieser ruhigen Ortslage erwartet Sie ein traumhaftes Ausbauhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 2160.00 m² Platz für Ihre individuelle Entfaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von 133.70 m² und insgesamt 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen für ein stilvolles Ambiente in Ihrem neuen Zuhause. Die innovative Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe verspricht Ihnen Effizienz und Nachhaltigkeit, während die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 für niedrige Energiekosten und einen positiven ökologischen Fußabdruck sorgen.

Zudem profitieren Sie von der umliegenden Infrastruktur mit Busverbindungen sowie einer ruhigen Nachbarschaft, die Ihnen ein entspanntes Wohnen ermöglicht.

Entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus von allkauf und genießen Sie zahlreiche Vorteile: maximale Kostenersparnis durch eigenständigen Innenausbau, individuelle Beratung durch kompetente Verkaufsberater, nachhaltiges Bauen mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz und energieeffizientem Niedrigenergiehaus-Standard.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards sowie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder eine Stadtvilla entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Ausbauhauses in Rilchingen-Hanweiler und verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 2160 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem nach Süden ausgerichteten Baugrundstück in Rilchingen-Hanweiler geplant. Das Grundstück. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.

Rilchingen-Hanweiler ist ein Ortsteil der saarländischen Gemeinde Kleinblittersdorf im Regionalverband Saarbrücken.
Eine Fußgängerbrücke, die Freundschaftsbrücke, verbindet Kleinblittersdorf mit dem lothringischen Grosbliederstroff. Für den Kraftverkehr besteht die kürzeste Verbindung über die Abt-Fulrad-Brücke.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090057-240405_H2

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