Tolles Einfamilienhaus mit Keller, Garage, Carport, Garten

Wohlfühlobjekt im wunderschönen Heyen.

Das Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Walmdach-Winkel-Bungalow) mit ca. 134 m² Wohnfläche wurde 1976 gebaut und ständig renoviert.

Es hat im Erdgeschoss 5 Zimmer, einen großzügigen und hellen Flur, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert, wovon drei Zimmer und ein WC für Wohnzwecke ausgebaut sind, davon ein großer Partyraum mit eingebauter Theke. Außerdem befinden sich im Keller ein großer Lager- oder Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum bzw. Waschküche und ein Trockenraum mit Dusche. Alle Zimmer des Wohnbereichs im Erdgeschoss und im Keller haben Außenjalousien und sind an die Zentralheizung angeschlossen.

Die Ölheizung (Baujahr 2017) sowie das Tanklager befinden sich ebenfalls im Keller.

Direkt ans Haus angebaut ist eine Garage mit einem Gartenwirtschaftsraum (bisher als Werkstatt genutzt) und einem angebauten Carport. Die Garage sowie der Garten haben direkten Zugang vom Keller. In Garage und Werkstatt sind Strom und fließendes Wasser vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus sowie eine befestigte Garten-Sitzfläche. Das Grundstück ist komplett eingefasst mit einer Mauer in Richtung Straße.

Vom Wohnzimmer gelangt man über die großzügige Terrasse in den sonnigen Garten.

Das Grundstück ist insgesamt ca. 909 m² groß.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Das Haus steht im wunderschönen Heyen, ca. 6 km von der Münchhausenstadt Bodenwerder entfernt. In ruhiger Ortslage und netter Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege. Der Wald mit dem Heiligenberg ist in nur fünf Minuten fußläufig zu erreichen.

Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe das Lehrinstitut für Akupunktmassage nach Penzel mit einer Praxis für Physiotherapie.

Die Kindertagesstätte Kuckucksnest ist in nur fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Sie bietet Betreuung für alle Altersklassen bis zur Schule. Dort befindet sich auch eine Bushaltestelle mit Anbindungen nach Hameln, Bodenwerder, Salzhemmendorf und ins benachbarte Halle, wo sich die Grundschule befindet.

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an, dann können wir auch gern weitere Fotos von innen und außen zur Verfügung stellen.

Das Objekt ist ab ca. Juli 2024 verfügbar, eine Besichtigung ist ab sofort möglich.

Wir freuen uns Ihnen unser schönes Haus näher vorstellen zu dürfen. Bitte sprechen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dies ist ein Privatverkauf